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土地估價師考試管理基礎與法規  模擬題（7）

1.《國務院關于加強土地調控的通知》(國發[2006]31號)規定，在土地利用總體規劃確定的城市建設用地范圍內，依法由國務院分批次審批的農用地轉用和土地征收，調整為(　)由省級人民政府匯總后一次申報，經國土資源部審核，報國務院批準后由省級人民政府具體組織實施，實施方案報國土資源部備案

A.每年

B.每二年

C.每三年

D.每五年

2.國務院決定自2007年7月1日起開展第(　)次全國土地調查。

A.一

B.二

C.三

D.四

3.《耕地占補平衡考核辦法》規定，經依法批準的非農業建設用地，按照補充耕地方案的實施計劃需在考核年度內完成補充耕地義務的，列入年度耕地占補平衡的考核范圍。其考核年度為(　)。

A.上年十月一日至本年九月三十日

B.上年十一月一日至本年十月三十一日

C.上年十二月一日至本年十一月三十日

D.本年一月一日至本年十二月三十一日

4.國辦發[2006]100號規定，國有土地收益基金主要用于(　)。

A.土地出讓業務費

B.繳納新增建設用地土地有償使用費

C.城鎮廉租住房保障支出

D.土地收購儲備

5.國發[2006]31號規定，新增建設用地土地有償使用費繳納范圍，以當地(　)為準。

A.計劃新增建設用地面積

B.實際新增建設用地面積

C.實際減少建設用地面積

D.實際新增或減少建設用地面積

6.《國務院關于加強土地調控的通知》(國發[2006]31號)規定，未依法辦理農用地轉用審批，國家機關工作人員批準通過“以租代征”等方式占地建設的，屬(　)行為。

A.非法占地

B.非法租地

C.非法用地

D.非法批地

7.財綜[2006]48號規定，對于地方違反規定減免和欠繳新增建設用地土地有償使用費的，要進行逐項清理，并限期追繳。對逾期未繳的，一律暫停審批該市、縣下一年度新增建設用地指標，并按其滯納金額及日期按日加收(　)的滯納金。

A.1‰

B.3‰

C.1%

D.3%

8.《物權法》規定，業主大會會議決定改建、重建建筑物及其附屬設施事項，應當經(　)以上的業主同意。

A.專有部分占建筑物總面積二分之一以上的業主且占總人數二分之一

B.專有部分占建筑物總面積三分之一以上的業主且占總人數三分之一

C.專有部分占建筑物總面積四分之三以上的業主且占總人數四分之三

D.專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業主且占總人數三分之二

9.大中型水利水電工程建設征收耕地的，土地補償費和安置補助費之和為該耕地被征收前三年平均年產值的(　)倍。

A.10

B.15

C.16

D.30

10.《關于進一步調整新增建設用地土地有償使用費政策等問題的通知》(財綜[2006]48號)規定，從2007年1月1日起，新批準新增建設用地的土地有償使用費征收標準在原有基礎上(　)。

A、提高1倍

B.提高2倍

C.降低1倍

D.降低2倍

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（責任編輯：中大編輯）

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