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2012年土地估價師考試試題:估價理論與方法模擬(3)

發表時間:2012/5/30 14:46:15 來源:互聯網 點擊關注微信:關注中大網校微信
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36.某企業6月份銷售A產品一批,貨款200000元,下月才能收回,6月份銷售B產品一批,貨款150000元已收訖;6月份收回上月賒銷給思達公司的A產品貨款300000元,按權責發生制原則,該企業6月份的收入應為( )元。

A.350000 B.450000 C.500000 D.650000

37.一般情況下,用清算價格法評估整體資產價格時( )。

A.清算價格>市場價格 B.清算價格=市場價格

C.清算價格<市場價格 D.續用清算價格=市場價格

38.采用平均年限法計提折舊,折舊額應根據( )乘以折舊率計算。

A.固定資產預計凈殘值 B.固定資產凈值

C.固定資產應提折舊總額 D.固定資產原值

39.《企業財務通則》規定,企業對籌集的資本金依法享有經營權,在企業經營期內,投資者除依法轉讓外,( )。 ·

A.不得從企業抽回所投資金 B.可以從企業抽回所投資金

C.可以抽回但不得轉讓所投資金 D.不得抽回也不得轉讓所投資金

40.在市場經濟條件下,商品的市場價格以價值為基礎,并通過( )。

A.價格評估機構評估確定 B.市場的供求關系形成

C.政府有關職能部門決定 D.生產企業的成本核算形成

41.( )是統計資料的搜集階段,也是統計工作的基礎環節.

A.統計設計 B.統計調查 C.統計整理 D.統計分析

42.“九五”期間,全國城鎮住宅投資累計完成21000億元,比“八五”時期增加8500億元,則“九五”期間年平均完成住宅投資( )億元。

A.1700 B.2125 C.4200 D. 5250

43.市場經濟運行中最重要、最基本的規律是 ( ).

A. 價值規律 B.競爭規律 C.供求規律 D.調控規律

44.由于勞動生產率的提高,使原有設備的價值相應降低,這種情況屬于(

A.有形資產損耗 B.有形損耗

C.無形資產損耗 D.無形損耗

45.建設單位未依法取得( ),則不能開工建設。

A.《建設項目選址意見書》 B.《規劃設計方案批準書》

C.《建設工程規劃許可證》 D.《建設用地規劃許可證》

46.在下列指標中,( )屬于數量指標。

A.小區建筑覆蓋率 B.小區人均綠地面積

C.小區建筑面積 D.小區土地出讓價格

47.某城市,一級土地住宅用地的基準地價相當于三級土地住宅用地基準地價的1.5倍,從統計學看,該指標屬于( )。

A.結構相對指標 B.強度相對指標 C.動態相對指標 D. 比較相對指標

48.城市性質應是城市( )的體現和反映。

A.現狀職能 B.主要職能 C.全部職能 D. 用地功能

49.總量指標按其反映的客觀內容不同,可以分為( )。

A。總體單位總量和總體標志總量 B.數量指標和質量指標

C.相對指標和平均指標 D.時期指標和時點指標

50.已知某商業路段的樣點地價分別為1000、1200、1120、1150、1100, 1300, 2000, 1500元/平方米。則該路段樣點地價的中位數為( )元/平方米。

A.1150 B.1175 C.1200 D.1296

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(責任編輯:中大編輯)

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