2012年土地估價師考試備考已經拉開帷幕，為使您順利通過2012年土地估價師考試，小編特編輯整理了土地估價師考試科目《土地估價相關知識》基礎階段練習試題，讓您基礎更牢固，輕松備考!

31.下列固定資產中，應計提折舊的是( )

A.修理停用的設備 B.當月交付使用的設備

C.未提足折舊提前報廢的設備 D.已提足折舊繼續使用的設備

32.在商品房營銷過程中，銷售人員的工資應計入( )。

A.財務費用 B.銷售費用 C.管理費用 D.生產成本

33.下列項目中，不屬于房地產開發企業主營業務收入的是( )。

A.商品房銷售收入 B.商品房出租的租金收入

C.商品房售后服務收入 D.配套設施銷售收入

34.規定建筑容積率屬于( )方面的限制。

A.土地使用管制 B.土地權利設置

C.相鄰關系 D.征用權

35.會計核算必須以實際發生的經濟業務及反映經濟業務發生的合法憑證為依據，如實反映財務狀況和經營成果，這是( )的要求。

A.重要性原則 B.謹慎性原則 C.客觀性原則 D.實際成本原則

36.某企業6月份銷售A產品一批，貨款200000元，下月才能收回，6月份銷售B產品一批，貨款150000元已收訖;6月份收回上月賒銷給思達公司的A產品貨款300000元，按權責發生制原則，該企業6月份的收入應為( )元。

A.350000 B.450000 C.500000 D.650000

37.一般情況下，用清算價格法評估整體資產價格時( )。

A.清算價格>市場價格 B.清算價格=市場價格

C.清算價格<市場價格 D.續用清算價格=市場價格

38.采用平均年限法計提折舊，折舊額應根據( )乘以折舊率計算。

A.固定資產預計凈殘值 B.固定資產凈值

C.固定資產應提折舊總額 D.固定資產原值

39.《企業財務通則》規定，企業對籌集的資本金依法享有經營權，在企業經營期內，投資者除依法轉讓外，( )。

A.不得從企業抽回所投資金 B.可以從企業抽回所投資金

C.可以抽回但不得轉讓所投資金 D.不得抽回也不得轉讓所投資金

40.在市場經濟條件下，商品的市場價格以價值為基礎，并通過( )。

A.價格評估機構評估確定 B.市場的供求關系形成

C.政府有關職能部門決定 D.生產企業的成本核算形成

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（責任編輯：中大編輯）

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