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土地估價師考試管理基礎與法規輔導：課堂筆記四（4）

(2)劃入基本農田保護區的具體范圍

現行《土地管理法》規定，下列耕地應當根據土地利用總體規劃劃入基本農田保護區，并進行嚴格管理：

①經國務院有關主管部門或者縣級以上地方人民政府批準確定的糧、棉、油生產基地內的耕地;

②有良好的水利與水土保持設施的耕地，正在實施改造計劃以及可以改造的中、低產田;

③蔬菜生產基地;

④農業科研、教學試驗田;

⑤國務院規定應當劃入基本農田保護區的其他耕地。

根據土地利用總體規劃，鐵路、公路等交通沿線，城市和村莊、集鎮建設用地區周邊的耕地，應當優先劃入基本農田保護區;需要退耕還林、還牧、還湖的耕地，不應當劃入基本農田保護區。

例題1：根據《基本農田保護條例》的規定，鐵路、公路等交通沿線，城市和村莊、集鎮建設用地區周邊的耕地應()。(2002土地管理基礎試題)

A.不劃入基本農田保護區

B.有選擇地劃入基本農田保護區

C.優先劃入基本農田保護區

D.全部劃入基本農田保護區

答案：C

解析：根據土地利用總體規劃，鐵路、公路等交通沿線，城市和村莊、集鎮建設用地區周邊的耕地，應當優先劃入基本農田保護區。

例題2：下列耕地中，不應當劃入基本農田保護區的是()。(2002土地管理基礎試題)

A.鐵路沿線的耕地

B.需要退耕還林的耕地

C.河流沿岸的耕地

D.集鎮建設用地區周邊的耕地

答案：B

解析：需要退耕還林、還牧、還湖的耕地，不應當劃入基本農田保護區。

(3)基本農田保護區劃定的原則包括：

①優先保護集中連片和高產穩產的耕地。

②以土地利用總體規劃和農業資源調查區劃為依據。

③與國民經濟及社會發展中長期計劃和規劃相適應，規劃年限一般應在10年以上。

④與城市規劃、村鎮規劃相協調。

⑤以基期年的土地利用現狀調查數據和圖件為基礎資料。

5、基本農田保護區劃定的程序

(1)編制規劃。編制縣級和鄉(鎮)土地利用總體規劃，明確基本農田保護的布局和安排、數量指標和質量要求，確定基本農田保護區;

(2)劃區定界。以鄉(鎮)為單位，將土地利用總體規劃確定的基本農田保護區到實地進行劃區定界，確定保護區的具體范圍、四至，并落實到具體地塊。

(3)設立標志。基本農田保護區劃定后，由縣級人民政府設立保護標志，并予以公告;

(4)建立檔案。將劃定基本農田保護區的資料收集整理，建立檔案，妥善保存;

(5)驗收確認。基本農田劃區定界后，由省、自治區、直轄市人民政府組織土地行政主管部門和農業行政主管部門驗收確認，或者由省、自治區人民政府授權設區的市、自治州人民政府組織土地行政主管部門和農業行政主管部門驗收確認。

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（責任編輯：中大編輯）