為了幫助考生有效的復習2011年土地估價師考試小編特地整理出2011年土地估價師考試的資料，希望各位考生可以在2011年土地估價師考試中取得理想的成績!

一、單選題：

1、土地分等定級的實質就是依據( )的優劣，評定出土地等級。

A.土地使用價格

B.土地使用價值

C.土地所有價格

D.土地所有價值

標準答案：b

解析：土地分等定級的實質就是依據土地使用價值的優劣，評定出土地等級。

2、( )是評定使用價值在市場上反映出的價格。

A.土地分等

B.土地定級

C.土地估價

D.A和B

標準答案：c

解析：反映土地使用價值在市場上的價格應當是土地估價。

3、正確反映城鎮( )的差異，是合理利用城鎮土地的基礎。

A.土地價格

B.土地價值

C.土地質量

D.土地用途

標準答案：c

解析：城鎮土地分等反映城鎮土地質量的地域差異，是合理利用城鎮土地的基礎。

4、土地分等定級的對象是( )。

A.城鎮建成區

B.近郊區范圍

C.城市市區

D.城鎮整體

標準答案：d

解析：在一定區域內評定城鎮土地質量的優劣，一般將城鎮作為一個點來看待。

5、( )是一個因素對土地質量影響程度的體現。

A.因素分值

B.權重

C.功能分

D.作用分

標準答案：b

解析：權重是一個因素對土地質量影響程度的體現。

6、權重值的大小與因素對土地質量的影響成( )。

A.正比

B.反比

C.不相干

D.互補

標準答案：a

解析：權重值的大小與因素對土地質量的影響成正相關。

7、在選定各因素的權重時，其權重和等于( )。

A.1

B.2

C.10

D.100

標準答案：a

解析：各因素的權重時，其權重和等于1.

8、( )是一種客觀地綜合多數專家經驗與主觀判斷的技巧。

A.特爾菲測定法

B.因素成對比較法

C.層次分析法

D.數理統計法

標準答案：a

解析：特爾菲(DelPh)測定法是一種常用的技術測定方法。它是一種客觀地綜合多數專家經驗與主觀判斷的技巧。

9、經典特爾菲法一般分( )輪征詢。

A.3—4

B.1—2

C.3—6

D.4—7

標準答案：a

解析：經典特爾菲法一般分3～4輪征詢。

二、多選題：

10、城鎮土地分等是通過對影響城鎮土地質量的()等各項因素的綜合分析，揭示城鎮之間土地質量的地域差異，運用定量和定性相結合的方法對城鎮進行分類排隊，評定城鎮土地等。

A. 自然

B.社會

C. 經濟

D.人文

E.政治

標準答案：a，b，c

解析：城鎮土地分等是通過對影響城鎮土地質量的經濟、社會、自然等各項因素的綜合分析，揭示城鎮之間土地質量的地域差異，運用定量和定性相結合的方法對城鎮進行分類排隊，評定城鎮土地等。

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（責任編輯：中大編輯）

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