1.土地的經濟特征中，每塊土地利用的后果，不僅影響本區域內的自然生態環境和經濟效益，而且必然影響到鄰近地區甚至整個國家和社會的生態環境和經濟效益，產生巨大的社會后果。這是（　）特性的表現。

A.土地供給的稀缺性

B.土地用途的多樣性

C.土地利用方式的相對分散性

D.土地利用后果的社會性

2.土地擔保物權，是指以土地擔保債權實現為目的設定的他物權，主要是指（　）。

A.土地所有權抵押權

B.土地使用權抵押權

C.土地承包經營權

D.地役權

3.《土地管理法》規定，建設用地是指建造建筑物、構筑物的土地，不包括（　）。

A.城鄉住宅和公共設施用地

B.工礦用地

C.交通水利設施用地

D.農田水利用地

4.土地使用權出讓合同約定的使用年限為70年，原土地使用者使用20年后轉讓，受讓人的使用年限只有（　）年。

A、20

B.30

C.50

D.70

5.土地上承租人投資建造的建筑物、其他附著物歸（　）所有。

A.國家

B.出租人

C.承租人

D.出租人和承租人共同共有

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