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土地估價(jià)師考試管理基礎(chǔ)與法規(guī)輔導(dǎo)：課堂筆記二（13）

5)處理

①調(diào)解未達(dá)成協(xié)議的，國土資源行政主管理部門應(yīng)當(dāng)及時(shí)提出調(diào)查處理意見，報(bào)同級人民政府作出處理決定。

②國土資源行政主管部門應(yīng)當(dāng)自受理土地權(quán)屬爭議之日起6個(gè)月內(nèi)提出調(diào)查處理意見。因情況復(fù)雜，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能提出調(diào)查處理意見的，經(jīng)該國土資源行政主管部門的主要負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)，可以適當(dāng)延長。

③國土資源行政主管部門提出凋查處理意見后，應(yīng)當(dāng)在5個(gè)工作日內(nèi)報(bào)送同級人民政府，由人民政府下達(dá)處理決定。國土資源行政主管部門的調(diào)查處理意見在報(bào)同級人民政府的同時(shí)，抄報(bào)上一級國土資源行政主管部門。

例題：國土資源行政主管部門應(yīng)當(dāng)自受理土地權(quán)屬爭議之日起()個(gè)月內(nèi)提出調(diào)查處理意見。

A.3

B.6

C.9

D.12

答案：B

解析：國土資源行政主管部門應(yīng)當(dāng)自受理土地權(quán)屬爭議之日起6個(gè)月內(nèi)提出調(diào)查處理意見。

6、土地利用動態(tài)遙感監(jiān)測

(1)土地利用動態(tài)遙感監(jiān)測概念

土地利用動態(tài)遙感監(jiān)測是指運(yùn)用遙感和其他現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)對土地的自然、社會經(jīng)濟(jì)狀況變化進(jìn)行的連續(xù)調(diào)查觀測。監(jiān)測內(nèi)容可以包括由于自然或人的因素引起的土地所有變化。土地動態(tài)監(jiān)測是為完成土地管理任務(wù)服務(wù)的。

(2)土地利用動態(tài)遙感監(jiān)測的作用

1)保持土地利用有關(guān)數(shù)據(jù)的現(xiàn)勢性，保證信息能不斷得到更新;

2)通過動態(tài)分析，揭示土地利用變化的規(guī)律，為宏觀管理提供依據(jù);

3)能夠反映規(guī)劃實(shí)施狀況，為規(guī)劃信息系統(tǒng)及時(shí)反饋創(chuàng)造條件;

4)對一些重點(diǎn)指標(biāo)進(jìn)行定時(shí)監(jiān)控，設(shè)置預(yù)警界線，為政府制訂有效政策與措施提供服務(wù);

5)及時(shí)發(fā)現(xiàn)違反土地管理法規(guī)的行為，為土地監(jiān)察提供目標(biāo)和依據(jù)等。

(3)土地利用動態(tài)遙感監(jiān)測的主要內(nèi)容

1)土地利用監(jiān)測;

2)土地權(quán)屬監(jiān)測;

3)土地價(jià)格監(jiān)測;

4)土地質(zhì)量監(jiān)測。

(4)土地利用動態(tài)遙感監(jiān)測常用方法

常用的方法有實(shí)地調(diào)查、統(tǒng)計(jì)報(bào)表調(diào)查、遙感監(jiān)測、專項(xiàng)定點(diǎn)監(jiān)測等。

7、土地統(tǒng)計(jì)

(1)土地統(tǒng)計(jì)概念

土地統(tǒng)計(jì)是指利用數(shù)據(jù)、圖表及其他手段，對土地的各種數(shù)量關(guān)系的現(xiàn)狀及其變化所進(jìn)行的全面、系統(tǒng)的調(diào)查、搜集、記載、整理和分析的過程。土地統(tǒng)計(jì)是從數(shù)量方面反映和分析土地自然條件和經(jīng)濟(jì)狀況及其變化的結(jié)果。目前，土地統(tǒng)計(jì)的主要內(nèi)容包括：土地的類型、面積、質(zhì)量、分布、權(quán)屬和利用狀況等。

土地統(tǒng)計(jì)包括三個(gè)方面的含義：即土地統(tǒng)計(jì)工作、土地統(tǒng)計(jì)資料和土地統(tǒng)計(jì)科學(xué)。

(2)土地統(tǒng)計(jì)的對象

中華人民共和國版圖內(nèi)的全部土地。

(3)土地統(tǒng)計(jì)的任務(wù)

1)及時(shí)、準(zhǔn)確地掌握土地資源的構(gòu)成、利用現(xiàn)狀和動態(tài)變化;

2)為各級政府及其部門制定政策提供依據(jù);

3)為加強(qiáng)土地管理提供可靠資料。

8、地籍信息系統(tǒng)管理

(1)地籍信息

地籍信息包括兩個(gè)方面：

1)描述土地空間位置及狀態(tài)的圖形數(shù)據(jù)，如地籍圖、土地利用現(xiàn)狀圖、土地;級別圖、宗地圖等;

2)描述土地權(quán)屬、價(jià)值、位置的屬性數(shù)據(jù)，如宗地號、地類、面積、權(quán)利人、地址等。

(2)地籍管理信息系統(tǒng)開發(fā)的注重點(diǎn)

地籍管理信息系統(tǒng)是通過對土地信息進(jìn)行采集、編輯、數(shù)據(jù)管理、查詢、分析和輸出等工作來實(shí)現(xiàn)地籍信息的計(jì)算機(jī)化管理的過程。開發(fā)該系統(tǒng)應(yīng)注重：

1)以建立完整的地籍資料處理模式為前提，而不是單獨(dú)處理某一類資料;

2)軟件運(yùn)行環(huán)境的限制要少，增加實(shí)用性;

3)要求系統(tǒng)存儲的信息便于更新，查詢，能及時(shí)提供現(xiàn)勢性好的地籍信息;

4)處理好圖形與屬性數(shù)據(jù)的連接問題，實(shí)現(xiàn)它們之間的雙向檢索;

5)對地籍信息進(jìn)行統(tǒng)計(jì)與分析，為有關(guān)部門提供決策的科學(xué)依據(jù)。

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