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土地估價師考試管理基礎與法規 預測試題及答案（7）

58.下列關于行政處罰的設定，說法正確的是( )。

A.法律可以設定各種行政處罰

B.限制人身自由的行政處罰，只能由法律設定

C.行政法規可以設定限制人身自由的行政處罰

D.行政法規可以設定除限制人身自由以外的行政處罰

E.地方性法規可以設定限制人身自由的行政處罰

答案：ABD

解析：限制人身自由的行政處罰，只能由法律設定。行政法規不可設定限制人身自由的行政處罰。

59.根據《刑法》規定，國家機關工作人員徇私舞弊，違反土地管理法規，濫用職權，非法批準征用、占用土地，或者非法低價出讓國有土地使用權，下列有關刑事責任，正確的是( )。

A.情節嚴重的，處三年以下有期徒刑或者拘役

B.情節嚴重的，處五年以下有期徒刑或者拘役

C.致使國家或者集體利益遭受特別重大損失的，處三年以上七年以下有期徒刑

D.致使國家或者集體利益遭受特別重大損失的，處三年以上十年以下有期徒刑

D.致使國家或者集體利益遭受特別重大損失的，處七年以上有期徒刑

答案：AC

解析：國家機關工作人員徇私舞弊，違反土地管理法規，濫用職權，非法批準征用、占用土地，或者非法低價出讓國有土地使用權，情節嚴重的，處三年以下有期徒刑或者拘役;致使國家或者集體利益遭受特別重大損失的，處三年以上七年以下有期徒刑。

60.土地變更登記是指因( )等內容發生變更而進行的登記。

A.土地權利人發生改變

B.因土地權利人姓名發生變更

C.因土地權利人名稱發生變更

D.因土地權利人地址和土地用途等內容發生變更

E.土地權利的消滅

答案：ABCD

解析：變更登記是指因土地權利人發生改變，或者因土地權利人姓名或者名稱、地址和土地用途等內容發生變更而進行的登記。

61.城市和國有工礦棚戶區改造的基本原則包括( )等。

A.以人為本，依法拆遷

B.科學規劃，分步實施

C.因地制宜，區別對待

D.市場主導，政府運作

E.統籌兼顧，配套建設

答案：ABCE

解析：城市和國有工礦棚戶區改造的基本原則包括：1.以人為本，依法拆遷。2.科學規劃，分步實施。3.政府主導，市場運作。4.因地制宜，區別對待。5.統籌兼顧，配套建設。

62.《征地區片綜合地價測算指導性意見(暫行)》規定，征地區片綜合地價測算的基本原則包括( )。

A.維護被征地農民合法權益原則

B.同地不同價原則

C.同地同價原則

D.協調平衡原則

E.公開聽證原則

答案：ACDE

解析：征地區片綜合地價測算的基本原則包括：(一)維護被征地農民合法權益原則。(二)同地同價原則。(三)協調平衡原則。(四)公開聽證原則。

63.《國務院辦公廳關于嚴格執行有關農村集體建設用地法律和政策的通知》規定，農民集體所有的土地使用權()。

A.不得出讓

B.可以出讓

C.不得轉讓

D.不得出租用于非農業建設

E.可以出租用于農業建設

答案：ACDE

解析：農民集體所有的土地使用權不得出讓、轉讓或者出租用于非農業建設。

64.《耕地占補平衡考核辦法》規定，耕地占補平衡考核，以建設用地項目為單位進行，主要考核經依法批準的補充耕地方案確定的補充耕地的( )。

A.數量

B.形狀

C.質量

D.資金

E.大小

答案：ACD

解析：耕地占補平衡考核，以建設用地項目為單位進行，主要考核經依法批準的補充耕地方案確定的補充耕地的數量、質量和資金。

65.《國務院關于加強土地調控的通知》(國發[2006]31號)規定，工業用地出讓最低價標準不得低于( ) 之和。

A.土地取得成本

B.房地產開發成本

C.土地前期開發成本

D.土地后期開發成本

E.按規定收取的相關費用

答案：ACE

解析：工業用地出讓最低價標準不得低于土地取得成本、土地前期開發成本和按規定收取的相關費用之和。

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（責任編輯：中大編輯）