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二、多選題:
81、 下列指標(biāo)中,( )屬于質(zhì)量指標(biāo)。
A.房地產(chǎn)投資額
B.建筑覆蓋率
C.人均住房面積
D.住房平均價格
標(biāo)準(zhǔn)答案:A, B, C
82、 下列固定資產(chǎn)中應(yīng)計提折舊的有( )。
A.季節(jié)性停用、修理停用的設(shè)備
B.經(jīng)營租賃方式租入的固定資產(chǎn)
C.經(jīng)營組賃方式租出的固定資產(chǎn)
D.已提足折舊繼續(xù)使用的固定資產(chǎn)
標(biāo)準(zhǔn)答案:A, C
83、 從認(rèn)識對象看,統(tǒng)計具有( )特點。
A.總體性
B.數(shù)量性
C.具體性
D.同一性
標(biāo)準(zhǔn)答案:A, B, C
84、 下列有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)差系數(shù)的敘述,正確的是( )。
A.是方差與平均值的比值
B.是標(biāo)準(zhǔn)差與平均值的比值
C.是總體各單位標(biāo)志值的算術(shù)平均數(shù)離差平方的平均數(shù)
D.可用于比較兩個或兩個以上不同水平平均值的代表性
標(biāo)準(zhǔn)答案:B, C
85、 資產(chǎn)評估過程中,確定實體性貶值的方法有( )。
A.使用年限法
B.成新率法
C.線性折舊法
D.使用量比例法
標(biāo)準(zhǔn)答案:B, C, D
86、 現(xiàn)行市價法評估中確定變現(xiàn)價格的方法有( )。
A.直接法
B.類比法
C.成本銷售法
D.趨勢外推法
標(biāo)準(zhǔn)答案:B, C
87、 房地產(chǎn)開發(fā)就其開發(fā)對象而言,可劃分為( )。
A.成片開發(fā)
B.土地開發(fā)
C.房屋開發(fā)
D.房地產(chǎn)綜合開發(fā)
標(biāo)準(zhǔn)答案:B, C, D
88、 在下列指標(biāo)中,()為房地產(chǎn)開發(fā)項目財務(wù)評價的主要指標(biāo)。
A.資金時間價值
B.財務(wù)內(nèi)部收益率
C.財務(wù)凈現(xiàn)值
D.房價
標(biāo)準(zhǔn)答案:B, C
89、 統(tǒng)計表一般應(yīng)當(dāng)包括()。
A.表名(總標(biāo)題)
B.橫欄標(biāo)題(主詞欄)
C.縱欄標(biāo)題(賓詞欄).
D.指標(biāo)數(shù)值
標(biāo)準(zhǔn)答案:A, B, C, D
90、 市場經(jīng)濟(jì)運行中調(diào)節(jié)經(jīng)濟(jì)活動的主要手段是( )
A.價格
B.工資
C.利潤
D.匯率
標(biāo)準(zhǔn)答案:A, B, D
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