2012年土地估價師考試于9月15、16日進行，為使您順利通過2012年土地估價師考試，小編特編輯整理了土地估價師考試試題——土地管理基礎與法規考前沖刺階段模擬試題，讓您基礎更牢固，輕松備考!

21.______是土地利用總體規劃中確定各部門、各行業用地數量的依據。

A.土地適宜性評價

B.土地需求量預測

C.土地面積計算

22.鄉級土地利用總體規劃由______主持技術驗收。

A.縣級政府

B.縣級土地管理部門

C.鄉級政府

D.縣級規劃管理部門

23.從市場角度來看，土地利用總體規劃的核心問題是解決好土地______。

A.利用

B.如何進入市場問題

C.總供給和總需求

D.在各行業中如何分配

24.根據規劃范圍和任務的不同，土地利用規劃可分為______。

A.土地利用總體規劃和專項規劃

B.國家土地利用總體規劃和地方土地利用總體規劃

C.土地利用總體規劃和城鎮規劃

D.城鎮規劃、農田保護區規劃和土地開發規劃

25.______是土地使用權出讓的方式之一。

A.繼承

B.拍賣

C.贈與

D.出租

26.鐵路、公路和輸油、輸水管線等 建設 項目用地，應當根據建設項目總體設計，一次申請 批準，______辦理征用、劃撥 土地 手續。

A.可以分段

B.一次

C.分期

D.以上答案都不對

27.教育、科技、文化、衛生、體育用地土地使用權出讓最高年限為______年。

A.四十

B.五十

C.七十

D.四十五

28.未按土地使用權出讓 合同 規定的期限和條件投資開發、利用土地的，土地使用權______。

A.可以轉讓

B.可以出租

C.不得轉讓、出租

D.應予收回

29.城市規劃區內的集體所有的土地______進入土地市場交易

A.可以直接

B.付清有關稅費后方可

C.經依法征用轉為國有土地后方可

D.以上答案都不對

30.外商投資 企業 用地______方式取得。

A.必須通過出讓

B.必須通過劃撥

C.應通過出讓或劃撥

D.以上答案都不對

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（責任編輯：中大編輯）