2012年土地估價師考試備考已經拉開帷幕，為使您順利通過2012年土地估價師考試，小編特編輯整理了土地估價師考試科目《土地估價理論方法》沖刺階段模擬試題，幫您查漏補缺，輕松通過考試!

51、(C)不影響建筑物的現值。

A、結構

B、建造年代

C、原始造價

D、裝修

52、在實際評估過程中，根據合法原則，在確定土地附著物屬于補償的范圍后，直接套用政府的補償標準進行評估，是(B)。

A、比較法

B、補償標準法

C、成本法

D、收益補償法

53、商譽評估理解不正確的是(A)

A、商譽不能離開企業而單獨存在，可與企業可確指的資產分開出售。

B、商譽是多項因素作用形成的結果，但形成商譽的個別因素，不能以任何方法單獨計價。

C、商譽本身不是一項單獨的、能產生效益的無形資產，而只是超過企業可確指的各單項資產價值之和的價值。

D、商譽是企業長期積累起來的一項價值

54、自2006年度起全國土地估價師資格考試原則上每年舉行一次，報考人員考試合格成績在連續(B)個考試年度內滾動有效。

A、2

B、3

C、4

D、5

55、因受勞動教養、刑事處罰，自處罰執行完畢之日起不滿(B)年的，不予辦理土地估價師注冊手續。

A、2

B、3

C、4

D、5

56、土地估價師接受繼續教育時間(A)。

A、五年累計不得少于l00學時

B、四年累計不得少于l00學時

C、五年累計不得少于120學時

D、四年累計不得少于l20學時

57、把需求表的有關數據描繪在以(B)的平面坐標系上，得出某種商品價格與該商品需求量之間的關系的曲線，即為需求曲線。

A、商品需求量為縱坐標、商品價格為橫坐標

B、商品需求量為橫坐標、商品價格為縱坐標

C、商品供給量為橫坐標、商品價值為縱坐標

D、商品供給量為縱坐標、商品價值為橫坐標

58、在現實市場條件下，市場機制經常表現出許多自身不能克服的缺陷，其作用受到阻礙，無法使資源達到最有效配置的狀況,被稱為(B)。

A、市場供給過剩

B、市場失靈

C、不成熟市場

D、市場匱乏

59、證券保證金比率屬于(A)

A、選擇性貨幣政策工具

B、一般性貨幣政策工具

C、補充性貨幣政策工具

D、特殊性貨幣政策工具

解析：一般性貨幣政策工具：法定存款準備金率、再貼現利率和公開市場業務。選擇性貨幣政策工具：優惠利率、證券保證金比率、消費信用控制、貸款額度控制等。補充性貨幣政策工具：道義勸告和金融檢查。

60、在通貨膨脹嚴重時，多采用(B)

A、選擇性貨幣政策

B、緊縮性貨幣政策

C、補充性貨幣政策

D、擴張性貨幣政策

解析：貨幣政策一般也分為擴張性的和緊縮性的。前者是通過增加貨幣供給來帶動總需求增長的。貨幣供給增加時，利息率會降低，取得信貸更容易，因此經濟蕭條時多采用擴張性貨幣政策。反之，后者是通過削減貨幣供給的增長來降低總需求水平的。在這種情況下，取得信貸比較困難，利率也隨之提高，因此在通貨膨脹嚴重時，多采用緊縮性貨幣政策。

相關文章：

2012年土地估價師考試試題：理論方法重點試題講解三匯總

2012年土地估價師考試試題：估價理論與方法精選題匯總

2012年土地估價師考試試題：理論方法練習匯總

2012年土地估價師考試試題：估價理論與方法模擬匯總

更多關注：2012年土地估價師考試時間   考試培訓  模擬試題  歷年真題

（責任編輯：中大編輯）

共2頁,當前第1頁  第一頁  前一頁  下一頁