11、土地估價所評估出的地價是該地產某一時點的價格。（√）

12、級差地租的存在是決定土地價格高低的主要因素。（√）

13、土地估價要充分了解評估對象的各種權利狀況，同樣一宗地產，權利不同，其評估價格可能相差很大。（√）

14、建筑物的重置價是決定建筑物價格的最基本因素。（√）

15、土地報酬遞減是指在技術和其它要素不變的條件下，對相同面積的土地連續追加某種要素的投入所帶來的報酬的增量（邊際報酬）遲早會下降。（√）

16、建筑物的主體折舊率與附屬設備的折舊率之和等于建筑物的綜合折舊率。（×）

17、無形資產的壽命是指無形資產的法定有效期限或有效經濟壽命。（√）

18、在自然條件許可的情況下，城市布局應采取集中布置的形式。（√）

19、在城市規劃中，一般以人口數量作為評價居住區規模的主要標志。（√）

20、城市性質是城市主要職能的概括。（√）

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（責任編輯：中大編輯）

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