2012年土地估價師考試于9月15、16日進行，為使您順利通過2012年土地估價師考試，小編特編輯整理了土地估價師考試試題——土地管理基礎與法規考前沖刺階段模擬試題，讓您基礎更牢固，輕松備考!

一、判斷題(共10題，題號1～10，共10分。請判斷下列各題說法的正確或錯誤，并將答題卡上相同題號對應的符號涂黑，認為正確的涂“√”，認為錯誤的涂“×”。評分說明：每題1分，判斷錯誤不得分并倒扣1分，最多扣至判斷題總分為0)

1.土地是人類進行一切生活和生產活動的空間和場所。 ( )

2.國有企業將其合法取得的國有土地使用權出租給其他個人或單位使用，并收取一定租金的行為稱為國有土地租賃。 ( )

3.根據我國現行法律的規定，農村集體土地不能買賣，所以其承包經營權不是一種物權，也不具有市場價值。 ( )

4.土地所有制是整個土地財產制度的核心，是土地關系的基礎。 ( )

5.地籍是土地的戶籍，因此它與其他戶籍大體相同。 ( )

6.商業和服務業主要取決于周邊環境和配套設施等方面是否方便。 ( )

7.同一宗地多次抵押，以收到抵押登記申請先后為序辦理登記和實現抵押權。 ( )

8.對于一定區域來說，土地的總量是有限的，所以土地的供給是無彈性的。 ( )

9.土地復墾實行“誰破壞、誰復墾”的原則。 ( )

10.根據國土資源部有關聽證的規定，首次制定基準地價和修改調整基準地價均需由主管部門組織聽證。 ( )

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（責任編輯：中大編輯）

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