2012年土地估價師考試備考已經拉開帷幕，為使您順利通過2012年土地估價師考試，小編特編輯整理了土地估價師考試試題——土地管理基礎與法規基礎階段練習試題，讓您基礎更牢固，輕松備考!

61、按( )，可將土地監察劃分為普遍監察與專門監察。

A.監察時間的不同

B.監察的活動范圍

C.監察的對象

D.監察的目的

答案：B

解析：按監察的活動范圍，可劃分為普遍監察與專門監察。

62、2006年7月11日，經B縣土地管理部門查處，C房地產開發公司非法轉讓土地行為，且有非法所得120萬元，根據《土地管理法實施條例》，B縣土地管理部門可以對C房地產開發公司處以() 萬元以下的罰款。

A.10

B.30

C.60

D.120

答案：C

解析：對買賣或者以其他形式非法轉讓土地的，《中華人民共和國土地管理法實施條例》第三十八條規定，處以罰款的，罰款額為非法所得的百分之五十以下。非法所得120萬元X50%=60萬元。

63、行政法規是由( )依法制定和公布的有關行政管理和管理行政事項的規范性法文件的總稱。

A.全國人大

B.全國人大常委會

C.國務院

D.國務院各部委

答案：C

解析：行政法規是由國務院依法制定和公布的有關行政管理和管理行政事項的規范性法文件的總稱，其效力低于法律，高于地方性法規、部門規章。

64、刑法土地條款中，違反土地管理法規，非法占用耕地、林地等農用地，改變被占用土地用途，數量較大，造成耕地、林地等農用地大量毀壞的，處()年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金。

A.一

B.三

C.五

D.七

答案：C

解析：《刑法》第三百四十二條　違反土地管理法規，非法占用耕地、林地等農用地，改變被占用土地用途，數量較大，造成耕地、林地等農用地大量毀壞的，處五年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金。

65、中華人民共和國國土資源部令第35 號《土地估價師資格考試管理辦法》規定，應試人員在連續()個考試年度內通過全部科目考試，獲得《中華人民共和國土地估價師資格證書》，取得土地估價師資格。

A.一

B.三

C.五

D.七

答案：B

解析：中華人民共和國國土資源部令第35

號《土地估價師資格考試管理辦法》規定，應試人員在連續三個考試年度內通過全部科目考試，獲得《中華人民共和國土地估價師資格證書》，取得土地估價師資格。

66-70題與下述案例有關，根據《城市規劃法》，認真閱讀本案例后，選出正確的選項

2006年10月，A市B房地產開發公司準備利用A市城市規劃區內的C地塊，開發建設商品房。通過合法手續，取得了這塊土地使用權。另外，該項目建設過程中，經批準，使用臨時用地一塊。

66、該建設項目經過A市人民政府計劃行政管理部門審批后，應由( )核發選址意見書。

A、A市人民政府計劃行政管理部門

B、A市人民政府城市建設行政主管部門

C.A市人民政府規劃行政管理部門

D.A市人民政府土地行政管理部門

答案：C

解析：地級、縣級市人民政府計劃行政管理部門審批的建設項目，由該市人民政府城市規劃行政主管部門核發選址意見書。

67、B房地產開發公司在取得( )后，方可向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請用地。

A、《拆遷許可證》

B、《建設用地規劃許可證》

C.《建設工程規劃許可證》

D.《商品房預售許可證》

答案：B

解析：建設單位或者個人在取得建設用地規劃許可證后，方可向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請用地。

68、在該項目建設過程中，經批準，使用的臨時用地使用期限，一般不超過( )年。

A、一

B、二

C.三

D.四

答案：B

解析：批準臨時建設和臨時用地的使用期限，一般均不超過2年。

69、在該項目實施過程中，需要A市人民政府規劃行政管理部門審批的證件包括( )。

A、《項目選址意見書》

B、《建設用地規劃許可證》

C.《建設工程規劃許可證》

D.《商品房預售許可證》

答案：ABC

解析：《商品房預售許可證》需要W市人民政府房產行政管理部門審批。

70、按照規定，B房地產開發公司應當在該項目竣工驗收后( )個月內向城市規劃行政主管部門報送有關竣工資料。

A、2

B.3

C.6

D.9

答案：C

解析：城市規劃區內的建設工程，建設單位應當在竣工驗收后六個月內向城市規劃行政主管部門報送有關竣工資料。

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（責任編輯：中大編輯）