2012年土地估價師考試備考已經拉開帷幕，為使您順利通過2012年土地估價師考試，小編特編輯整理了土地估價師考試科目《土地估價理論方法》基礎階段練習試題，讓您基礎更牢固，輕松備考!

單選題:

1、 土地的供求關系在自由競爭情況下，()

A、土地價格影響土地的供求關系

B、供求關系不能影響土地的價格

C、土地供不應求是暫時的、個別的

D、供過于求是絕對的、普遍的

標準答案：a

2、 下列因素中不是影響土地經濟供給因素的是：()

A、土地的自然供給量

B、人們利用土地的知識和技術水平。

C、交通運輸條件

D、可供人類生活的物品和生產必需的資源

標準答案：d

解析：D是影響土地自然供給的因素。

3、 體育館、游泳館、大劇場等類建筑，多采用()

A、框架結構

B、框架一剪力墻結構

C、大跨度空間結構

D、排架結構

標準答案：c

解析：體育館、游泳館、大劇場等類建筑往往中間沒有柱子，而通過網架等空間結構把荷重傳到建筑四周的墻、柱上去，屬于大跨度空間結構。

4、 建筑物的三級耐久年限為()

A、100年以上

B、50一100年

C、25～50年

D、10～15年

標準答案：c

5、 甲建筑物耐火性能一般，乙建筑物耐火性能屬最好，則()

A、甲建筑物耐火等級為三級，乙建筑物耐火等級為四級

B、甲建筑物耐火等級為二級，乙建筑物耐火等級為四級

C、甲建筑物耐火等級為三級，乙建筑物耐火等級為一級

D、甲建筑物耐火等級為二級，乙建筑物耐火等級為一級

標準答案：c

解析：建筑物的耐火等級分為四級，一級耐火性能最好，二級耐火性能較好，三級耐火性能一般，四級耐火性能最差

1、 建筑應根據其使用功能的重要性分為甲類、乙類、丙類、丁類四個抗震設防類，其中，地震時使用功能不能中斷或需盡快恢復的建筑屬于()

A、甲類

B、乙類

C、丙類

D、丁類

標準答案：b

解析：甲類建筑應屬于重大建筑工程和地震時可能發生嚴重次生災害的建筑;乙類建筑應屬于地震時使用功能不能中斷或需盡快恢復的建筑;丙類建筑應屬于除甲、乙、丁類以外的一般建筑;丁類建筑應屬于抗震次要建筑。

2、 建筑施工圖是根據正投影原理繪制出來的，用()及屋頂平面圖表示建筑物的外部。

A、立面圖

B、平面圖

C、剖面圖

D、大樣圖

標準答案：a

解析：建筑施工圖是根據正投影原理繪制出來的，用立面圖及屋頂平面圖表示建筑物的外部，用總平面圖表示建筑物的位置，用平面圖及剖面圖表示其內部，用大樣圖表示其細部做法的一套圖紙。

3、 常見工程圖紙的定位軸線用()表示。

A、雙虛線

B、虛線

C、點畫線

D、雙實線

標準答案：c

解析：軸線用點畫線表示，端部畫圓圈，圓圈內注明編號。水平方向用阿拉伯數字由左至右編號，垂直方向用英文字母由下而上編號。

4、 借助專門的儀器設備在不損傷被檢測物的情況下，探測結構內部的組織特征或直接測定其表面參數來推定結構的損傷狀態的方法是()。

A、量測法

B、無損檢測法

C、局部破損檢測法

D、理化試驗法

標準答案：b

解析：量測法指利用量測工具或計量儀表，通過實際量測結果與規定的質量標準或規范的要求相對照，從而判斷質量是否符合要求。無損檢測法是借助專門的儀器設備在不損傷被檢測物的情況下，探測結構內部的組織特征或直接測定其表面參數來推定結構的損傷狀態。局部破損檢測法是利用儀器設備對結構物的局部進行損傷試驗，根據局部損傷試驗獲取的數據，來推定結構物的整體損傷狀態。理化試驗法是通過進行現場試驗或試驗室試驗等理化試驗手段，取得數據，分析判斷質量情況。

5、 用超載試驗法來對建筑工程質量進行檢測，屬于()

A、量測法

B、無損檢測法

C、局部破損檢測法

D、理化試驗法

標準答案：c

解析：局部破損檢測法：利用儀器設備對結構物的局部進行損傷試驗，根據局部損傷試驗獲取的數據，來推定結構物的整體損傷狀態。主要方法有：鉆芯取樣法、拔出法、沖擊法和超載試驗法等

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（責任編輯：中大編輯）

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