2012年土地估價師考試備考已經拉開帷幕，為使您順利通過2012年土地估價師考試，小編特編輯整理了土地估價師考試試題——土地管理基礎與法規知識強化階段模擬試題，讓您基礎更牢固，輕松備考!

1、開發區土地集約利用潛力包括( )。

A.擴展潛力

B.結構潛力

C.強度潛力

D.集約潛力

E.管理潛力

答案：ABCE

解析：開發區土地集約利用潛力包括擴展潛力、結構潛力、強度潛力和管理潛力。

2、《單位GDP和固定資產投資規模增長的新增建設用地消耗考核辦法》規定，對連續 ( )年考核等級為優秀的省(區、市)，結合全國節地表彰等活動進行表彰獎勵。

A.兩

B.三

C.四

D.五

答案：B

解析：對連續三年考核等級為優秀的省(區、市)，結合全國節地表彰等活動進行表彰獎勵。

3、(國土資發【2008】288號)規定，省級國土資源部門為監督責任單位，負責對備案數據審核和監督檢查，審核工作應在市、縣備案后 ( )個月內完成。

A.1

B.2

C.3

D.6

答案：B

解析：省級國土資源部門為監督責任單位，負責對備案數據審核和監督檢查，審核工作應在市、縣備案后2個月內完成。

4、要按照法律規定的征地用途和目的，將是否按照同地同價原則，及時足額對農村集體組織和農民予以合理補償，將是否解決好( )等，作為認定征地行為合法性的重要依據。

A.被征地農民就業

B.住房

C.社會保障

D.組織保障

E.財政支持

答案： ABC

解析：要按照法律規定的征地用途和目的，將是否按照同地同價原則，及時足額對農村集體組織和農民予以合理補償，將是否解決好被征地農民就業、住房和社會保障等，作為認定征地行為合法性的重要依據。

5、狹義上的法律，是指由( )依法制定，規定和調整國家、社會和公民生活中某一方面帶根本性的社會關系或基本問題的法的統稱。

A.全國人大及其常委會

B.國務院

C.省、自治區、直轄市的人民代表大會及其常委會

D.國務院各部委

答案：A

解析：法律的制定主體是全國人大及其常委會，因此A項是正確的。

1、國土資源部《關于促進農業穩定發展農民持續增收推動城鄉統籌發展的若干意見》指出，各地要結合土地利用總體規劃修編，調整好基本農田布局，對規劃確定的基本農田落實到地塊和農戶，采取特殊保護措施，實行( )。

A.綜合保護

B.長期保護

C.基本保護

D.永久保護

答案：D

解析：各地要結合土地利用總體規劃修編，調整好基本農田布局，對規劃確定的基本農田落實到地塊和農戶，采取特殊保護措施，實行永久保護。

2、國土資發[2008]237號規定，要適當擴大先行用地范圍。( )，可以向部申請先行用地。

A.依法須由國務院批準用地的地方批準(核準)建設的民生工程項目

B.依法須由國務院批準用地的地方批準(核準)建設的基礎設施項目

C.依法須由國務院批準用地的地方批準(核準)建設的生態環境重建項目

D.依法須由國務院批準用地的地方批準(核準)建設的災后重建項目

E.占用基本農田的控制工期的單體工程

答案：ABCD

解析：依法須由國務院批準用地的地方批準(核準)建設的民生工程、基礎設施、生態環境和災后重建項目，不占用基本農田的控制工期的單體工程，可以向部申請先行用地。批準先行用地的建設項目，應在半年內正式報批用地。

3、《國有建設用地劃撥決定書》中，劃撥宗地的平面界限按宗地的( )填寫。

A.測量面積

B.丘

C.宗地

D.界址點坐標

答案：D

解析：《國有建設用地劃撥決定書》中，劃撥宗地的平面界限按宗地的界址點坐標填寫。

4、《國有建設用地使用權出讓合同》以 ( )為單位進行填寫。

A.測量面積

B.丘

C.地籍

D.宗地

答案：D

解析：《國有建設用地使用權出讓合同》以宗地為單位進行填寫。宗地是指土地權屬界線封閉的地塊或者空間。

5、《物權法》是規范財產關系和人身關系的民事基本法律。( )

答案：×

解析：《物權法》是規范財產關系的民事基本法律，調整因物的歸屬和利用而產生的民事關系，包括明確國家、集體、私人和其他權利人的物權以及對物權的保護。

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（責任編輯：中大編輯）

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