2012年土地估價師考試備考已經拉開帷幕，為使您順利通過2012年土地估價師考試，小編特編輯整理了土地估價師考試試題——土地管理基礎與法規基礎階段練習試題，讓您基礎更牢固，輕松備考!

81、征收土地閑置費的最高標準為土地使用權出讓金的(　)。

A、20%

B、30%

C、40%

D、50%

82、商業、旅游、娛樂和豪華住宅等經營性用地，除獲取較高出讓金外，還具有其他綜合目標或特定的社會、公益建設條件的，必須(　)出讓。

A、拍賣

B、招標

C、邀請招標

D、公開招標

83、保證耕地總量不減少的重要制度是(　)。

A、耕地保護社會監督制度

B、耕地保護動態監督制度

C、合理土地收益分配制度

D、耕地占補平衡制度

84、農村村民申請使用宅基地，若涉及基本農田的，其審批權在(　)。

A、鄉鎮人民政府

B、縣級人民政府

C、省級人民政府

D、國務院

85、經國務院批準占用基本農田的，當地人民政府應當按照國務院的批準文件修改土地利用總體規劃，并補劃數量和(　)的基本農田。

A、增加數量

B、質量相當

C、質量較好

D、以上三個答案都正確

86、開墾未利用的土地，必須經過科學的論證和評估，在(　)規定的可開墾的區域內，經依法批準后進行，禁止毀壞草原開墾耕地，禁止圍湖造田和侵占河灘地。

A、土地利用總體規劃

B、土地利用年度計劃

C、土地利用詳細規劃

D、土地利用計劃

87、某公司為響應國家鼓勵開發未利用土地的政策，在土地利用總體規劃規定的可開墾的區域內，開發一塊國有荒地，該公司作為開發利用者，對該塊荒地依法享有(　)。

A、土地產權

B、土地使用權

C、土地所有權

D、土地處分權

88、凡是開發國有荒地、荒山、灘涂、河灘以及其他廢棄地從事農、林、牧、漁業生產的單位和個人均須向(　)提出書面申請。

A、國土資源部

B、省級以上人民政府土地行政管理部門

C、地、市級以上人民政府土地行政主管部門

D、縣級以上人民政府土地行政主管部門

89、國家土地復墾計劃應與(　)相協調。

A、土地利用總體規劃

B、城市規劃

C、土地利用詳細規劃

D、土地利用專項規劃

90、據(　)的規定，基本農田是指按照一定時期人口和社會經濟發展對農產品的需求以及對建設用地的預測，根據土地利用總體規劃而確定的不得占用的耕地。

A、《土地管理法》

B、《城市房地產管理法》

C、《基本農田保護條例》

D、《城市規劃法》

答案：

81：A 82：D 83：D 84：D 85：B 86：A 87：B 88：D 89：A 90：C

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（責任編輯：中大編輯）