2012年土地估價師考試備考已經拉開帷幕，為使您順利通過2012年土地估價師考試，小編特編輯整理了土地估價師考試科目《土地估價相關知識》基礎階段練習試題，讓您基礎更牢固，輕松備考!

61、 ( )不屬于流動資產。

A.短期投資

B.應收款項

C.貨幣資金

D.應付款項

A B C D

你的答案： 標準答案：B

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62、 以現金為基礎編制的財務狀況變動表一般稱為( )。

A.資產負債表

B.利潤分配表

C.現金流量表

D.損益

A B C D

你的答案： 標準答案：B

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63、 建設工程的最終造價根據( )確定。

A.投資估算

B.設計概算

C.工程結算

D.竣工決算

A B C D

你的答案： 標準答案：D

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64、 為了控制施工成本，施工企業要編制( )，以便進行用工、材料及設施的管理。

A.設計預算

B.施工預算

C.施工圖預算

D.設計圖預算

A B C D

你的答案： 標準答案：B

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65、 建設單位為進行建設工程的財務總結，確定建筑工程的實際投資額，必須以( )依據。

A.工程結算

B.工程決算

C.施工圖預算

D.施工圖決算

A B C D

你的答案： 標準答案：B

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66、 在平估新建不動產時，經常要查詢建設單位為建設工程編制的財務總結，以了解和確定建筑工程的實際投資額，通常該投資額的計算必須以( )為依據。

A.工程結算

B.竣工決算

C.施工圖預算

D.施工圖結算

A B C D

你的答案： 標準答案：A

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67、 采用三階段設計形式的工程建設項目，在( )，隨著設計內容的深化，可能會發現工程項目的建設規模、結構、設備類型和數量上有變化，設計單位必須根據變化對初步設計總概算進行修正，完全修正總概算。

A.技術設計階

B.技術論證階段

C.施工論證階段

D.施工設計階段

A B C D

你的答案： 標準答案：C

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68、 以下五題與下述案例有關，認真閱讀本案例，選出正確的選項

現有商貿公司A、建筑公司B、房地產咨詢公司C，于1999年1月共同發起設立天達房地產開發有限責任公司(項目公司，以下簡稱天達公司)，其中A、B公司以現金入資，C公司以技術入股，三方所占股份分別為78%、17%、5%、5%，注冊資金2000萬元，全部投入該項目。

A公司所出資金中，有1500萬元是其將所擁有的房產進行抵押獲得的代款，貸款期限2年。天達公司成立后第二個月即以1200萬元依法取得一宗15000平方米土地的70年土地使用權，并已取得規劃許可進行商品住宅開發。通過招標，D公司中標承擔該商品房的建設過程中，在建設過程中，天達公司以土地進行抵押，獲得銀行貸款800萬元，貸款期限1年，通過商品房預售獲得6500萬元。2001年12月，商品房全部售出，天達公司稅后利潤達900萬元。

1.文中1500萬元的貸款在天達公司的會計報表中屬于( )。

A.長期負債

B.實收資本

C.短期負債

D.固定交資產

A B C D

你的答案： 標準答案：B

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69、 2.天達公司按時向銀行歸還土地抵押款時，會計處理中應( )

A.借記“銀行存款”，貸記“長期借款”

B.借記“固定資產”，貸記“短期借款”

C.借記“短期借款”，貸記“銀行存款”

D.借記“長期借款”，貸記“固定資產”

A B C D

你的答案： 標準答案：D

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70、 3.該工程的施工圖預算由( 　)根據已批準的施工圖紙進行編制。

A.天達公司

B.B公司

C.C公司

D.D公司

A B C D

你的答案： 標準答案：A

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（責任編輯：中大編輯）

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