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146.以劃撥方式取得土地使用權的，當土地使用者不再使用土地時，由政府部門()。

A.對原土地使用者給予適當補償B.無償收回

C.改變用途，繼續由原單位使用D.和原土地使用者協商處置

147.已動工開發建設但開發建設總面積不足1/3，且未經批準中止開發建設滿1年的閑置土地，對其處置方案不正確的是()。

A.延長開發建設時間B.改變土地用途

C.安排臨時使用D.無償收回

148.對閑置土地可視具體情況采取延長開發建設時間的處置方案，但最長不得超過()。

A.半年B.一年C.一年半D.兩年

149.在下列用地中，建設用地優先使用()。

A.閑置土地B.耕地C.園地D.基本農田

150.以出讓方式供地的，向建設單位頒發()。

A.《國有土地使用證》和《建設用地批準書》

B.《國有土地劃撥決定書》和《國有土地使用證》

c.《建設使用土地協議書》和《建設用地批準書》

D.《建設使用土地協議書》和《國有土地使用證》

151.建設項目按規模分類的依據是()。

A.建設規模B.建設工期

C.建設投資D.建設規模和建設投資

152.按照規定，某村耕地被征用后，需要安置的人數為42人，建設用地單位只能安置

35人，其余人員達成協議自謀職業，則安置補助費支付給()。

A.建設用地單位和個人B.個人

C.被征地單位和個人D.建設用地單位

153.危害國家安全或者損害社會公共利益的建設項目，根據國家的產業政策，應該()。

A.積極供地B.可以供地C.限制供地D.禁止供地

154.供地是指土地行政主管部門依據國家法律法規與政策，將()提供給建設用地單位使用的過程。

A.建設用地B.存量建設用地

C.新增建設用地D.非建設用地

155.1988年通過修改《憲法》和《土地管理法》，1990年國務院頒布的《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》標志著()。

A.土地使用權流轉制度正式成立B.土地管理進一步完善

c.土地有償使用制度正式成立D.土地管理做到了有法可依

156.國家依法實行國有土地()使用制度。

A.有償B.有限期C.劃撥D.有償有限期

157.土地使用權出讓最高年限由()指定。

A.人民代表大會B.國務院

C.國土資源部D.國務院和土地主管部門共同制定

158.以盈利為目的，房屋所有權人將以()取得使用權的國有土地上的房屋出租的，應當將租金中所含土地收益上繳國家。

A.劃撥方式B.出讓方式C.租賃方式D.轉讓方式

159.在城市規劃區內，未取得()而取得建設用地批準文件，占用土地的，批準文件無效，占用的土地由縣級以上人民政府責令退回。

A.建設工程規劃許可證B.建設用地規劃許可證

C.建設用地批準書D.國有土地使用證

160.已購公有住房和經濟適用房上市出售時，由購房者向國家繳納()。

A.土地出讓金B.土地價金C.房屋收益D.都不對

2012年土地估價師考試土地利用管理試題答案

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