判斷題:
1、“土地估價報告”可以采用文字式或表格式,“土地估價技術報告”只能采用文字式。()
【答案】正確
【解析】根據土地估價報告的性質可以知道。
2、如一個項目涉及兩個以上市縣時,應分市縣分別出具土地估價技術報告。()
【答案】正確
【解析】這是土地估價技術報告總述的要求。
3、在選擇估價方法時,如估價對象位于城鎮范圍內、基準地價覆蓋范圍之外,可以選擇采用基準地價系數修正法,參照基準地價的末級地進行評估。()
【答案】正確
【解析】在選擇估價方法時,如估價對象位于城鎮范圍內、基準地價覆蓋范圍之外,可以選擇采用基準地價系數修正法,參照基準地價的末級地進行評估。
4、土地估價報告應由簽字土地估價師所在的估價機構法人代表簽字,并加蓋公章,其中至少一個為符合土地估價資質的估價機構。()
【答案】正確
【解析】土地估價機構欄目中,由簽字土地估價師所在的估價機構法人代表簽字,并加蓋公章,其中至少一個為符合土地估價資質的估價機構。
5、運用市場比較法,我國要求市場比較交易案例至少兩個。()
【答案】錯誤
【解析】運用市場比較法,我國要求市場比較交易案例至少3個。
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