2012年土地估價師考試備考已經拉開帷幕，為使您順利通過2012年土地估價師考試，小編特編輯整理了土地估價師考試試題——土地管理基礎與法規基礎階段練習試題，讓您基礎更牢固，輕松備考!

三、多項選擇題(共25題，題號101—125，每題2分，每題有“A”、“B”、“C”、“D”備選答案，其中有兩個或兩個以上符合題意，請在答題卡上將所選答案的對應字母涂黑。錯選或多選均不得分，少選但正確的每個選項可得0、5分)

101、土地能夠成為地產與土地的(　)有關。

A、供給的稀缺性

B、用途的多樣性

C、可壟斷性

D、位置的固定性

102、土地制度是指在特定的社會經濟條件下土地關系的總稱，它包括(　)

A、土地所有制

B、土地經濟制度

C、土地使用制

D、土地管理制度

103、適度規模的原則是(　)。

A、至少應是規模收益不變

B、盡可能使規模收益遞增

C、最好是固定規模報酬

D、不能使規模收益遞減

104、任何組織個人欲獲得資金融通，必須有的信用基礎不外乎是(　)

A、受信人的道德人格

B、受信人的能力

C、受信人的知名度

D、受信人的財產

105、土地利用規劃需要完成的基本任務包括(　)三種。

A、分析土地利用問題

B、明確土地利用目標和基本方針

C、擬訂土地利用控制指標

D、土地利用結構和布局調整

106、土地利用規劃實施和管理的途徑之一是建立健全基本農田保護的各項規章制度，這些規章制度包括(　)和基本農田保護監督檢查制度。

A、基本農田保護責任制制度

B、基本農田保護區用途管制制度

C、占用基本農田嚴格審批與占補平衡制度

D、基本農田質量保護制度

107、地籍調查按其區域功能的不同可分為(　)兩大部分。

A、建設用地地籍調查

B、農村地籍調查

C、耕地地籍調查

D、城鎮地籍調查

108、權屬調查的主要內容包括(　)等調查。

A、宗地位置

B、界線

C、權屬

D、用途

109、土地證書由土地管理部門填寫，縣級以上人民政府頒發。土地證書包括(　)

A、《國有土地使用證》

B、《集體土地所有證》

C、《集體土地使用證》

D、《土地他項權利證明書》

110、土地統計包括三個方面的涵義，即(　)。

A、土地統計工作

B、土地統計資料

C、土地統計報告

D、土地統計科學

111、國有建設用地的供應方式(　)。

A、有償使用

B、行政劃撥

C、征用

D、轉變土地用途

112、建設用地的有償使用方式包括(　)。

A、土地使用權出讓

B、土地使用權作價出資人股

C、土地使用權租賃

D、土地使用權抵押貸款

答案：

10l ：ABC 102：ACD 103：AB 104：ABD 105：ABCD106：ABCD 107：BD 108：ABCD

109：ABCD 110：ABD　111：AB 112：ABC

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（責任編輯：中大編輯）