2013年土地估價(jià)師考試備考正在進(jìn)行中，中大網(wǎng)校土地估價(jià)師考試網(wǎng)結(jié)合土地估價(jià)師考試用書(shū)內(nèi)容，為您推出土地估價(jià)師考試試題：《土地估價(jià)理論方法》，幫您邊學(xué)習(xí)邊檢測(cè)，日日有提高，天天有進(jìn)步，助您順利通關(guān)!

61、 ( )不屬于流動(dòng)資產(chǎn)。

A.短期投資

B.應(yīng)收款項(xiàng)

C.貨幣資金

D.應(yīng)付款項(xiàng)

標(biāo)準(zhǔn)答案：B

62、 以現(xiàn)金為基礎(chǔ)編制的財(cái)務(wù)狀況變動(dòng)表一般稱(chēng)為( )。

A.資產(chǎn)負(fù)債表

B.利潤(rùn)分配表

C.現(xiàn)金流量表

D.損益

標(biāo)準(zhǔn)答案：B

63、 建設(shè)工程的最終造價(jià)根據(jù)( )確定。

A.投資估算

B.設(shè)計(jì)概算

C.工程結(jié)算

D.竣工決算

標(biāo)準(zhǔn)答案：D

64、 為了控制施工成本，施工企業(yè)要編制( )，以便進(jìn)行用工、材料及設(shè)施的管理。

A.設(shè)計(jì)預(yù)算

B.施工預(yù)算

C.施工圖預(yù)算

D.設(shè)計(jì)圖預(yù)算

標(biāo)準(zhǔn)答案：B

65、 建設(shè)單位為進(jìn)行建設(shè)工程的財(cái)務(wù)總結(jié)，確定建筑工程的實(shí)際投資額，必須以( )依據(jù)。

A.工程結(jié)算

B.工程決算

C.施工圖預(yù)算

D.施工圖決算

標(biāo)準(zhǔn)答案：B

66、 在平估新建不動(dòng)產(chǎn)時(shí)，經(jīng)常要查詢(xún)建設(shè)單位為建設(shè)工程編制的財(cái)務(wù)總結(jié)，以了解和確定建筑工程的實(shí)際投資額，通常該投資額的計(jì)算必須以( )為依據(jù)。

A.工程結(jié)算

B.竣工決算

C.施工圖預(yù)算

D.施工圖結(jié)算

標(biāo)準(zhǔn)答案：A

67、 采用三階段設(shè)計(jì)形式的工程建設(shè)項(xiàng)目，在( )，隨著設(shè)計(jì)內(nèi)容的深化，可能會(huì)發(fā)現(xiàn)工程項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模、結(jié)構(gòu)、設(shè)備類(lèi)型和數(shù)量上有變化，設(shè)計(jì)單位必須根據(jù)變化對(duì)初步設(shè)計(jì)總概算進(jìn)行修正，完全修正總概算。

A.技術(shù)設(shè)計(jì)階

B.技術(shù)論證階段

C.施工論證階段

D.施工設(shè)計(jì)階段

標(biāo)準(zhǔn)答案：C

68、 以下五題與下述案例有關(guān)，認(rèn)真閱讀本案例，選出正確的選項(xiàng)

現(xiàn)有商貿(mào)公司A、建筑公司B、房地產(chǎn)咨詢(xún)公司C，于1999年1月共同發(fā)起設(shè)立天達(dá)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司(項(xiàng)目公司，以下簡(jiǎn)稱(chēng)天達(dá)公司)，其中A、B公司以現(xiàn)金入資，C公司以技術(shù)入股，三方所占股份分別為78%、17%、5%、5%，注冊(cè)資金2000萬(wàn)元，全部投入該項(xiàng)目。

A公司所出資金中，有1500萬(wàn)元是其將所擁有的房產(chǎn)進(jìn)行抵押獲得的代款，貸款期限2年。天達(dá)公司成立后第二個(gè)月即以1200萬(wàn)元依法取得一宗15000平方米土地的70年土地使用權(quán)，并已取得規(guī)劃許可進(jìn)行商品住宅開(kāi)發(fā)。通過(guò)招標(biāo)，D公司中標(biāo)承擔(dān)該商品房的建設(shè)過(guò)程中，在建設(shè)過(guò)程中，天達(dá)公司以土地進(jìn)行抵押，獲得銀行貸款800萬(wàn)元，貸款期限1年，通過(guò)商品房預(yù)售獲得6500萬(wàn)元。2001年12月，商品房全部售出，天達(dá)公司稅后利潤(rùn)達(dá)900萬(wàn)元。

1.文中1500萬(wàn)元的貸款在天達(dá)公司的會(huì)計(jì)報(bào)表中屬于( )。

A.長(zhǎng)期負(fù)債

B.實(shí)收資本

C.短期負(fù)債

D.固定交資產(chǎn)

標(biāo)準(zhǔn)答案：B

69、 2.天達(dá)公司按時(shí)向銀行歸還土地抵押款時(shí)，會(huì)計(jì)處理中應(yīng)( )

A.借記“銀行存款”，貸記“長(zhǎng)期借款”

B.借記“固定資產(chǎn)”，貸記“短期借款”

C.借記“短期借款”，貸記“銀行存款”

D.借記“長(zhǎng)期借款”，貸記“固定資產(chǎn)”

標(biāo)準(zhǔn)答案：D

70、 3.該工程的施工圖預(yù)算由( 　)根據(jù)已批準(zhǔn)的施工圖紙進(jìn)行編制。

A.天達(dá)公司

B.B公司

C.C公司

D.D公司

標(biāo)準(zhǔn)答案：A

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