2012年土地估價師考試于9月15、16日進行，為使您順利通過2012年土地估價師考試，小編特編輯整理了土地估價師考試科目《土地估價理論方法》沖刺階段模擬試題，幫您查漏補缺，輕松通過考試!

1.根據統計學原理，對某宗地地價定義中( )的描述，可稱為品質標志。

A.土地用途

B.土地使用年期

C.價格類型

D.土地權利狀況

E.土地出讓年期

標準答案：a, c, d

2.已知某商業路段的樣點地價分別為1000、1200、1120、1150、1100、1300、2000、1500元/平方米，則該區段地價水平可利用( )求得。

A.中位數

B.算術平均數

C.眾數

D.幾何平均數

E.加權平均數

標準答案：a, b,

3.房屋測量是為( )服務的。

A.房屋產權登記

B.房地產開發

C.房產交易

D.不動產稅收

E.土地評價

標準答案：a, b, c, d

4.從統計學的角度看，下列指標中，( )屬于結構相對指標。

A.小區人口凈密度

B.小區居住建筑面積密度

C.小區綠地率

D.小區道路用地占總用地的比例

E.小區公共建筑面積密度

標準答案：c, d

5.在地籍圖上量算面積的主要方法有( )。

A.數字求積儀法

B.方格網法

C.幾何圖形法

D.GPS測算法

E.圖形數字化量算法

標準答案：a, b, c,

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（責任編輯：中大編輯）

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