為了幫助考生系統的復習2012年土地估價師考試課程，全面的了解土地估價師考試教材的相關重點，小編特編輯匯總了2012年土地估價師考試模擬試題，希望對您參加本次考試有所幫助！

31、土地管理的方法中，( ) 方法具有權威性、強制性、單一性和無償性等特點。

A.行政方法

B.經濟方法

C.法律方法

D.技術方法

答案：A

解析：行政方法指領導者(管理者)運用行政權力，用命令、指示、規定、通知、條例、章程、指令性計劃等方式對于系統進行控制.行政方法依靠行政權力，具有權威性、強制性、單一性和無償性等特點。

32、下列關于土地管理的任務，表述不正確的是( )。

A.依法維護土地權益就是通過進行土地權屬管理，依法保護土地所有者、使用者及相關權利人的合法權益，承辦并組織調處重大權屬糾紛，查處重大違法案件

B.保護和合理開發利用土地資源是土地管理的根本任務

C.土地管理的重要任務之一就是充分利用土地，以滿足國民經濟各部門對土地的需求，可以不過多考慮保持土地生態系統高效良性循環問題

D.通過法律、技術、經濟、行政等方面的手段規范土地利用行為，才能達到土地管理的根本目的

答案：C

解析：土地管理的重要任務之一就是合理利用土地，以滿足國民經濟各部門對土地的需求，保持土地生態系統高效良性循環，有效地防止濫占耕地及其他浪費土地現象的發生。

33、地籍按( )分類，可分為稅收地籍、產權地籍和多用途地籍三種類型。

A.表現形式

B.功能

C.建立的時序

D.所記載的對象

答案：B

解析：地籍按功能分類，可分為稅收地籍、產權地籍和多用途地籍三種類型。

34、下列關于土地登記，說法不正確的是( )。

A.土地登記以鄉級行政區為單位組織進行

B.土地登記以宗地為基本單元

C.土地登記具體運作由縣級以上人民政府土地管理部門負責

D.地登記按其不同特點分為初始土地登記和變更土地登記

答案：A

解析：土地登記以縣級行政區為單位組織進行。

35、2006年6月1日，B縣城鎮居民王某因土地權屬爭議，向B縣國土資源局提出解決處理申請并被當日受理，按照規定，B縣國土資源局應當最遲于()前提出調查處理意見。

A.2006年12月1日

B.2007年1月1日

C.2007年2月1日

D.2007年3月1日

答案：A

解析：國土資源行政主管部門應當自受理土地權屬爭議之日起6個月內提出調查處理意見。土地估價師考試網

36、下列關于土地統計，說法錯誤的是( )。

A.土地統計是從質量方面反映和分析土地自然條件和經濟狀況及其變化的結果

B.目前，土地統計的主要內容包括：土地的類型、面積、質量、分布、權屬和利用狀況等

C.地統計包括三個方面的含義：即土地統計工作、土地統計資料和土地統計科學

D.土地統計的對象是中華人民共和國版圖內的全部土地

答案：A

解析：土地統計是從數量方面反映和分析土地自然條件和經濟狀況及其變化的結果。

37、下列關于土地利用總體規劃與國土規劃的關系，說法正確的是( )。

A.國土規劃不涉及到土地利用問題

B.土地利用總體規劃是最高層次的空間規劃

C.國土規劃是土地利用規劃的一項專項規劃，并對土地利用規劃起反饋作用。

D.土地利用總體規劃與國土規劃是相互關聯而不能相互取代的兩項帶有宏觀戰略性的規劃

答案：D

解析：國土規劃也涉及到土地利用問題。國土規劃是最高層次的空間規劃。土地利用規劃是國土規劃的一項專項規劃，并對國土規劃起反饋作用。

38、與土地利用總體規劃相比，下列不屬于土地利用專項規劃特點的是( )。

A.全局性

B.針對性

C.實用性

D.局部性

答案：A

解析：與土地利用總體規劃相比，土地利用專項規劃具有以下特性：(1)針對性。(2)局部性。(3)實用性。

39、影響土地利用的因素中，自然因素不包括( )。

A.氣候、地貌

B.水文、土壤

C.植被、礦藏

D.產業結構、投入水平土地管理基礎與法規

答案：D

解析：影響土地利用的因素中，產業結構、投入水平屬于經濟因素。

40、Y縣人民政府擬編制土地利用總體規劃，編制人員擬定了下列的土地利用總體規劃編制原則，不正確的編制原則是( )。

A.嚴格保護基本農田，控制農業建設占用非農用地

B.提高土地利用率

C.統籌安排各類、各區域用地

D.占用耕地與開發復墾補充耕地相平衡

答案：A

解析：土地利用總體規劃編制原則中，嚴格保護基本農田，控制非農業建設占用農用地。

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（責任編輯：中大編輯）

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