2012年土地估價師考試于9月15、16日進行，為使您順利通過2012年土地估價師考試，小編特編輯整理了土地估價師考試科目《土地估價理論方法》沖刺階段模擬試題，幫您查漏補缺，輕松通過考試!

判斷題:

1、申請在中國土地估價師協會注冊的土地估價中介機構除符合土地估價機構工商設立的基本條件外，該機構還需5名以上執業土地估價師在冊。()

標準答案：錯誤

解析：應為7名以上。

2、土地的需求曲線和供給曲線的交點決定了土地的均衡價格。()

標準答案：正確

3、外部效應是指一個經濟主體的行為不通過市場交易而直接對其他經濟主體的經濟環境和經濟利益產生的影響。()

標準答案：正確

4、城市用地評定是在調查分析自然環境條件的基礎上，按照城市規劃與建設的需要，對影響城市用地自然環境條件進行綜合評價，從而確定城市規劃范圍內用地的適用程度。()

標準答案：正確

5、在計算折舊中，定率法與年數合計法兩者都屬于加速折舊的方法。()

標準答案：正確

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（責任編輯：中大編輯）

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