86、影響地價的個別因素包括（CD）。

A、城市規(guī)劃

B、基礎設施條件

C、地塊形狀

D、宗地位置

87、按土地權利的不同，地價可分為（ABD）。

A、所有權價格

B、使用權價格

C、評估價格

D、抵押價格

88、根據(jù)中心地理論，中心地產(chǎn)品和勞務的需求門檻、利潤和服務范圍與（ABD）及產(chǎn)品與服務的種類密切相關。

A、中心地規(guī)模

B、居民收入水平

C、人均消費水平

D、人口分布密度

89、農(nóng)業(yè)區(qū)位理論創(chuàng)始人杜能認為，某個經(jīng)營者能否在單位面積土地上獲得最大利潤，主要取決于（AC）。

A、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)成本

B、產(chǎn)品市場價格

C、農(nóng)產(chǎn)品運輸費用

D、社會平均利潤率

90、建筑物折舊是指隨時間的推進，因各種原因造成建筑物價值的損失，估價時一般從（ABD）方面考慮建筑物折舊。

A、物理

B、功能

C、成新

D、經(jīng)濟

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