2012年土地估價師考試備考已經拉開帷幕，為使您順利通過2012年土地估價師考試，小編特編輯整理了土地估價師考試試題——土地管理基礎與法規基礎階段練習試題，讓您基礎更牢固，輕松備考!

41、C縣人民政府劃定的此基本農田保護區定界后，由( )驗收確認。

A.國務院組織土地行政主管部門和農業行政主管部門

B.A省人民政府組織土地行政主管部門和規劃行政主管部門

C.A省人民政府組織土地行政主管部門和農業行政主管部門

D.C縣人民政府組織土地行政主管部門和農業行政主管部門

答案：C

解析：基本農田劃區定界后，由省、自治區、直轄市人民政府組織土地行政主管部門和農業行政主管部門驗收確認，或者由省、自治區人民政府授權設區的市、自治州人民政府組織土地行政主管部門和農業行政主管部門驗收確認。

42、C縣人民政府劃定此基本農田保護區后，由( ) 設立保護標志，并予以公告。

A.A省人民政府

B.B市人民政府

C.C縣人民政府

D.C縣人民政府土地行政主管部門

答案：C

解析：基本農田保護區劃定后，由縣級人民政府設立保護標志，并予以公告。

43、C縣D房地產開發公司準備征收此基本農田保護區的耕地3畝，下列關于農用地轉用的審批程序，說法正確的是( )。

A.由C縣人民政府向上級政府提出申請

B.C縣人民政府土地行政主管部門負責編制《農用地轉用方案》、《補充耕地方案》等報批材料

C.A省人民政府土地行政主管部門根據土地利用總體規劃、土地利用年度計劃、國家產業政策及補充耕地等情況進行審查

D.農用地轉用經批準后，由B市人民政府及其土地行政主管部門具體組織農用地轉用的實施

答案：D

解析：農用地轉用的審批程序中，由組織實施土地利用總體規劃的縣、市人民政府提出申請，其土地行政主管部門負責編制《農用地轉用方案》、《補充耕地方案》等報批材料。農用地轉用經批準后，由實施土地利用總體規劃的地方人民政府及其土地行政主管部門具體組織農用地轉用的實施。

44、C縣D房地產開發公司準備征收此基本農田保護區的耕地3畝，應由( )批準。

A.B市人民政府

B.A省人民政府

C.國土資源部

D.國務院

答案：D

解析：征收基本農田，必須以國務院批準。

45、C縣D房地產開發公司征收此基本農田保護區的耕地3畝，其農用地轉用應由( )批準。

A.國務院

B.國土資源部

C.A省人民政府

D.B市人民政府

答案：A

解析：基本農田農用地轉用，必須以國務院批準。

46、根據耕地占補平衡要求，如果C縣D房地產開發公司沒有條件開墾，應當( )。

A.按照A省人民政府的規定繳納耕地開墾費

B.按照A省人民政府土地行政主管部門的規定繳納耕地開墾費

C.按照B市人民政府的規定繳納耕地開墾費

D.按照B市土地行政主管部門人民政府的規定繳納耕地開墾費

答案：A

解析：沒有條件開墾或者開墾的耕地不符合要求的，應當按照省、自治區、直轄市的規定繳納耕地開墾費

47、根據耕地占補平衡要求，如果C縣D房地產開發公司沒有條件開墾，應由( )部門履行造地義務。

A.A省人民政府

B.B市人民政府

C.C縣人民政府

D.C縣人民政府土地行政主管部門

答案：D

解析：沒有條件開墾，或者開墾出的耕地不符合要求的，建設單位可以按照有關規定繳納耕地開墾費，由地方政府土地管理部門履行造地義務。

48、C縣D房地產開發公司征收此基本農田保護區的耕地3畝，補充耕地方案由( ) 負責編制。

A.B市人民政府

B.B市人民政府土地行政主管部門

C.C縣人民政府

D.C縣人民政府土地行政主管部門

答案：D

解析：補充耕地方案編制的主體。一般縣級人民政府土地行政主管部門負責編制。

49、關于國有建設用地審查報批程序，下面說法不正確的是( )。

A.建設項目可行性論證時，建設單位應向建設項目批準機關的同級土地行政主管部門提出用地預申請

B.在土地利用總體規劃確定的城市建設用地范圍外，單獨選址的建設項目使用土地的，建設單位應當向土地所在地的市、縣人民政府土地行政主管部門提出用地申請

C.市、縣人民政府土地行政主管部門對材料齊全、符合條件的建設用地申請，應當受理，并在收到申請之日起60日內擬訂農用地轉用方案、補充耕地方案、征用土地方案和供地方案，編制建設項目用地呈報說明書，經同級人民政府審核同意后，報上一級土地行政主管部門審查。

D.有批準權的人民政府土地行政主管部門應當自收到上報的農用地轉用方案、補充耕地方案、征用土地方案和供地方案并按規定征求有關方面意見后30日內審查完畢

答案：C

解析：市、縣人民政府土地行政主管部門對材料齊全、符合條件的建設用地申請，應當受理，并在收到申請之日起30日內擬訂農用地轉用方案、補充耕地方案、征用土地方案和供地方案，編制建設項目用地呈報說明書，經同級人民政府審核同意后，報上一級土地行政主管部門審查。

50、下列關于征收耕地的補償費用，表述正確的是( )。

A.根據《土地管理法》的規定，征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。

B.征收耕地的補償費為該耕地征收前三年平均年產值的4-6倍

C.對尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經國務院批準，可以增加安置補助費。但是土地補償費和安置費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的30倍。

D.每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準為該耕地征收前五年平均年產值的4-6倍

答案：A

解析：征收耕地的補償費為該耕地征收前三年平均年產值的6-10倍。對尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省、自治區、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是土地補償費和安置費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的30倍。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準為該耕地征收前三年平均年產值的4-6倍。

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（責任編輯：中大編輯）

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