為了幫助考生順利通過2012年土地估價師考試，小編特編輯整理了2012年土地估價師考試土地估價實務基礎知識點，希望在2012年土地估價師考試中，助您一臂之力！

價格確定的方法

如兩種方法求得地價相差幅度不大(一般不超過20一25%)，可采用簡單算術平均值作為待估宗地最終結果。

如兩種方法求得地價相差幅度較大(幅度超過20—25%)，說明每種方法地價增值或減值的原因，采用一種結果加權平均(但要說明每種方法結果權重的確定理由)作為待估宗地最終結果，或者取眾數、中位數。

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（責任編輯：中大編輯）

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