單選:
某企業轉讓房地產,收入總額為1500萬元,扣除項目金額380萬元,則此次轉讓房地產應繳納的土地增值稅為()萬元。
A.503
B.520
C.539
D.672
答案:C
解析:
采用速算扣除法計算,即應納稅額等于增值額按全率累進稅率計算的稅額,減除扣除項目金額與速算扣除系數之積。計算公式為:
應納稅額=土地增值額×適用稅率-扣除項目金額×速算扣除系數
本題中增值額占扣除項目比例為200%以上,稅率為60%,速算扣除系數為0.35,采用速算扣除法計算如下:
(1)計算增值額:1500萬元-380萬元=1120萬元
(2)計算增值額與扣除項目金額的比值:1120/380=2.95
(3)計算應納稅額:應納稅額=1120*60%-380*0.35=672-133=539萬元。
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(責任編輯:何以笙簫默)