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第四節(jié)工程造價(jià)計(jì)價(jià)的特點(diǎn)

一、計(jì)價(jià)的單件性

產(chǎn)品的個(gè)體差別決定了每項(xiàng)工程都必須單獨(dú)計(jì)算造價(jià)。

二、計(jì)價(jià)的多次性

(1)在項(xiàng)目建議書階段編制項(xiàng)目建議書投資估算，

(2)在可行性研究報(bào)告階段編制可行性研究報(bào)告投資估算，其投資估算是決策、籌資和控制造價(jià)的主要依據(jù)。

(3)在初步設(shè)計(jì)階段編制初步設(shè)計(jì)概算，按兩階段設(shè)計(jì)的建設(shè)項(xiàng)目，概算經(jīng)批準(zhǔn)后是確定建設(shè)項(xiàng)目投資的最高限額，是簽訂建設(shè)項(xiàng)目總承包合同的依據(jù)。

(4)在技術(shù)設(shè)計(jì)階段編制技術(shù)設(shè)計(jì)修正概算，

(5)在施工圖設(shè)計(jì)階段編制施工圖預(yù)算，施工圖預(yù)算經(jīng)批準(zhǔn)后，是簽訂建筑安裝工程承包合同，辦理工程價(jià)款結(jié)算的依據(jù)。

(6)實(shí)行建筑安裝工程及設(shè)備采購招標(biāo)的建設(shè)項(xiàng)目，一般都要編制標(biāo)底，編制標(biāo)底也是一次計(jì)價(jià)。

(7)施工單位為參加投標(biāo)，要根據(jù)標(biāo)書和現(xiàn)場(chǎng)情況編制施工預(yù)算，作為本企業(yè)的成本價(jià)，再根據(jù)市場(chǎng)情況編制有競(jìng)爭(zhēng)性的投標(biāo)報(bào)價(jià)。

工程竣工并通過驗(yàn)收合格后，建設(shè)單位根據(jù)各分部分項(xiàng)工程的結(jié)算價(jià)編制的竣工決算才是整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)際造價(jià)。

三、計(jì)價(jià)的組合性

建設(shè)工程規(guī)模大，工程結(jié)構(gòu)復(fù)雜，根據(jù)建設(shè)工程單件性計(jì)價(jià)的特點(diǎn)，不可能簡(jiǎn)單直接地計(jì)算出整個(gè)建設(shè)工程的造價(jià)。必須將整個(gè)建設(shè)工程分解最小工程結(jié)構(gòu)部位，直到對(duì)計(jì)量和計(jì)價(jià)都相對(duì)準(zhǔn)確的程度。

為了適應(yīng)不同設(shè)計(jì)階段編制工程造價(jià)的需要，編制施工定額、預(yù)算定額、概算定額、程內(nèi)容是逐級(jí)擴(kuò)大的估算指標(biāo)，這幾種定額是相互銜接的，其單項(xiàng)定額所綜合的。

四、方法的多樣性

工程造價(jià)多次性計(jì)價(jià)有各不相同的計(jì)價(jià)依據(jù)，對(duì)造價(jià)的精度也各不相同，這就決定了計(jì)價(jià)方法的多樣性特征。計(jì)算概預(yù)算造價(jià)的方法有單價(jià)法和實(shí)物法等。計(jì)算投資估算的方法有設(shè)備系數(shù)法、生產(chǎn)能力指數(shù)法等。

五、依據(jù)的復(fù)雜性

由于影響造價(jià)的因素多，計(jì)價(jià)依據(jù)復(fù)雜，種類繁多，計(jì)價(jià)依據(jù)主要可以分為以下七類

(1)計(jì)算設(shè)備和工程量的依據(jù)。包括項(xiàng)目建議書、可行性報(bào)告、設(shè)計(jì)文件等

(2)計(jì)算人工、材料、機(jī)械等實(shí)物消耗量的依據(jù)。包括投資估算指標(biāo)、概算定額、預(yù)算定額

(3)計(jì)算工程單價(jià)的價(jià)格依據(jù)。包括人工單價(jià)、材料價(jià)格、材料運(yùn)雜費(fèi)、機(jī)械臺(tái)班費(fèi)等。

(4)計(jì)算設(shè)備單價(jià)的依據(jù)。包括設(shè)備原價(jià)、設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)

(5)計(jì)算其他直接費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)、間接費(fèi)和工程建設(shè)其他費(fèi)用的依據(jù)。主要為相關(guān)的費(fèi)用

(6)政府規(guī)定的稅費(fèi)。

(7)物價(jià)指數(shù)和工程造價(jià)指數(shù)

例題：工程的多次計(jì)價(jià)有各不相同的計(jì)價(jià)依據(jù)，每次計(jì)價(jià)的精確度要求也各不相同，在下列給出的方法中可以用于投資估算的方法是()。

A有設(shè)備系數(shù)法

B生產(chǎn)能力指數(shù)估算法

C單價(jià)法

D實(shí)物法等

E價(jià)值系數(shù)法

答案：A,B

解析：本題考核的是工程造價(jià)的計(jì)價(jià)特征。工程的多次計(jì)價(jià)有各不相同的計(jì)價(jià)依據(jù)，每次計(jì)價(jià)的精確度要求也各不相同，由此決定了計(jì)價(jià)方法的多樣性。例如，投資估算的方法有設(shè)備系數(shù)法、生產(chǎn)能力指數(shù)估算法等;計(jì)算概、預(yù)算造價(jià)的方法有單價(jià)法和實(shí)物法等

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