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房地產估價師考試復習指導103

發表時間:2010/11/12 10:46:34 來源:互聯網 點擊關注微信:關注中大網校微信
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2、職工住房公積金的查詢和對賬

管理中心要為每一位繳存住房公積金的職工發放住房公積金的有效憑證。有效憑證是全面反映職工個人住房公積金賬戶內住房公積金資金的增減、變動和結存情況的證明。目前個人住房公積金有效憑證有幾種形式:憑條、存折或磁卡等。職工個人可以直接到管理中心或商業銀行查詢個人住房公積金繳存情況,也可以通過住房公積金磁卡、電話、網絡系統查詢。每年6月30日為住房公積金結息日。結息后,管理中心要向單位和職工發送住房公積金對賬單,與單位和職工對賬,職工對繳存情況有異義的,可以向管理中心和受委托銀行申請復議。

例題:每年(   )為住房公積金結息日。

A、6月30日

B、7月30日

C.8月30日

D.12月30日

答案:A

解析:每年6月30日結息后,管理中心要向職工發送住房公積金對賬單,與單位和職工對賬,職工對繳存情況有異義的,可以向管理中心和受委托銀行申請復議。

二、住房公積金的提取和使用

1、住房公積金的提取和使用原則

(1)定向使用的原則;

(2)安全運作的原則;

(3)嚴格時限的效率原則。

例題:住房公積金的提取和使用原則包括(   )。

A、非定向使用的原則

B、定向使用的原則

C.合理使用的原則

D.嚴格時限的效率原則E、安全運作的原則答案:BDE解析:非定向使用的原則、合理使用的原則都不是住房公積金的提取和使用原則。

2、職工個人住房公積金的提取

職工個人住房公積金的提取,是指繳存職工因特定住房消費或喪失繳存條件時,按照規定提取個人賬戶內的住房公積金存儲余額。

住房公積金的提取是有限制條件的,這與繳存住房公積金的長期性和互助性直接關聯。職工提取住房公積金有兩類情況:

(1)職工住房消費提取

1)職工購買、建造、翻建、大修自住住房時的提取;2)償還購房貸款本息時的提取;3)房租超出家庭工資收入規定比例時的提取。房租超出家庭工資收入的比例由當地住房公積金管理委員會確定,目前一般為10%~15%。4)職工享受城鎮最低生活保障;與單位終止勞動關系未再就業、部分或者全部喪失勞動能力以及遇到其他實發事件,造成家庭生活困難的。

例題:在下列(    )情況下,職工提取住房公積金。

A.購、建、翻建、大修自住住房

B.購買商業門市

C.償還購房貸款本息時

D.房租超出家庭工資收入規定比例時

E.職工喪失繳存條件

答案:ACDE

解析:購買商業門市,不能提取住房公積金;住房公積金提取,僅限于住房消費保障。

 

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