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房地產估價師制度與政策教材第四章模擬題庫

發表時間:2018/1/11 15:06:47 來源:互聯網 點擊關注微信:關注中大網校微信
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(二)多項選擇題(每題的備選答案中有兩個或兩個以上符合題意)

1.城鄉規劃包括( )。

A.城鎮體系規劃

B.城市規劃

C.鎮規劃

D.鄉規劃和村莊規劃

E.總體規劃和詳細規劃

2.規劃區的具體范圍由有關人民政府在組織編制的( )中,根據城鄉經濟社會發展水平和統籌城鄉發展的需要劃定。

A.城市總體規劃

B.鎮總體規劃

C.鄉規劃和村莊規劃

D.總體規劃

E.詳絀規劃

3.城鎮體系規劃分為( )。

A.全國城鎮體系規劃

B.省域城鎮體系規劃

C.市域(鎮域)城鎮體系規劃

D.縣域城鎮體系規劃

E.鄉鎮體系規劃

4.下列由國務院審批城市總體規劃的有( )。

A.上海市的城市總體規劃

B.太原市的總體規劃

C.國務院指定的城市總體規劃

D.設市城市的總體規劃

E.深圳市的總體規劃

5.規劃紅線一般是指建設用地規劃控制線,包括( )。

A.城市紫線

B.面積紅線

C.用地紅線

D.道路紅線

E.建筑紅線

6.關于規劃紅線的說法,正確的是( )。

A.任何建筑物、構筑物不得越過道路紅線

B.根據城市景觀的要求,沿街建筑物可以從道路紅線外側退后建設

C.用地紅線內土地面積就是取得使用權的用地范圍

D.建筑紅線不可與道路紅線重合

E.建筑紅線是指建筑物的外立面所不能超出的界線

7.下列不屬于國務院關于城市總體規劃審批范圍的有( )。

A.直轄市的城市總體規劃

B.省和自治區人民政府所在地城市的總體規劃

C.國務院指定的城市總體規劃

D.其他設市城市的總體規劃

E.縣人民政府所在地城鎮總體規劃

8.工程設計資質分為( )。

A.工程設計綜合資質

B 工程設討行業資質

C.工程設計專項資質

D.工程設計勞務資質

E.工程沒計專業資質

9.工程勘察資質分為( )。

A.工程勘察專項資質

B.工程勘察行業資質

C.工程勘察綜合資質

D.工程勘察專業資質

E.工程勘察勞務資質

10.經有關主管部門批準,可以對下列( )建設工程的勘察、設計直接發包。

A.采用特定專利的

B.采用專有技術的

C.建筑藝術造型有特殊要求的

D.國務院規定的其他建設工程的勘察、設計

E.一般建設工程的勘察、設計業務

11.注冊結構工程師的執業范罔包括( )。

A.建筑設計技術咨詢

B.結構工程設計技術諮詢

C.結構工程設計

D.建筑物、構筑物、工程設施等調查和鑒定

E.建筑設計

12.招標文件應當包括( )等所有實質性的要求和條件。

A.招標項目的技術要求

B.招標的臨管人員

C.投標的監管部門

D.投標報價的要求和評標標準

E.擬簽訂合同的主要條款

13.關于投標管理內容的說法,正確的是( )。

A.投標文件應當對招標文件提出的實質性要求和條件作出響應

B.聯合體中標的,聯合體各方應當共同與招標人簽訂合同,就中標項目向招標人承擔連帶責任

C.投標人可以以低于成本的報價競標

D.投標人不得相互巾通投標報價,不得排擠其他公平競爭的投標人,不得損害招標人或者其他投標人的合法權益

E.投標人可以以他人的名義投標

14關于評標、中標管理說法,錯誤的是( )。

A.評標由招標人依法組成的評標委員會負責

B.評標委員會評標時,對設有標底的,應當參考標底

C.招標人應當向中標人發出中標通知書,但不必將中標結果通知所有未中標的投標人

D.中標人不得向他人轉計中標項目,也不得將中標項目肢解后分別向他人轉讓

E.中標人按照合唰約定或者經招標人同意,可以將中標項目的部分主體、關鍵性工作分包給他人完成

15.某房地產開發公司存一項目投標中,符合中標人條件的是( )。

A.其標書能夠最大限度地滿足招標文件中規定的各項綜合評價標準

B.其標書能夠不同程度地滿足招標文件中規定的各項綜合評價標準

C.其標書能夠滿足招標文件的形式性要求

D.其標書能夠滿足招標文什的實質性要求,并經評審的投標價格最低且低丁成本

E.其標書經評審的投標價格最低但不低于成本

16.監理的基本工作中,“三控”是指監理工程師在工程建設全過程中的( )。

A.工程進度控制

B.工程質量控制

C.工程投資控制

D.工程形象控制

E.工程報表控制

17.監理的基本工作中,“兩管”是指監理活動中的( )。

A.合同管理

B.質量管理

C.投資管理

D.進度管理

E.信息管理

18.注冊監理工程師可以從事的業務包括( )。

A.工程監理

B.工程招標與采購咨詢

C.工程施工

D.工程項目管理服務

E.工程經濟與技術咨詢

19.工程建設招標代理機構資格分為( )。

A.甲級

B.乙級

C.丙級

D.丁級

E.暫定級

20.在正常使用下,下列符合施工單位對房屋建筑工程的最低保修期限規定的有( )。

A.屋面防水為5年

B.電氣系統安裝為1年

C.裝修工程為2年

D.衛生間地面滲漏為2年

E.供暖系統為1個供暖期

21.A房地產丌發公司在B市市區內建設一住宅小區,下面其提供的有關證明材料符臺申領《施工許可證》條件的是( )。

A.該建筑工程用地批準手續

B.取得的《建設工程規劃許可證》

C.建設資金已經落實

D.尚未確定施丁企業

E.有滿足施工需要的施工圖樣及技術資料,但施工圖設計文件還未進行審查

22.根據《房屋建筑工程質量保修辦法》,在正常使用時房屋建筑工程的最低保修期限為( )。

A.屋面防水工程為3年

B.裝修工程為1年

C.給水排水管道為2年

D.供冷系統為2個供冷期

E.設備安裝為2年

23.關于房屋建筑工程質量保修責任的說法,錯誤的是( )。

A.房屋建筑工程在保修期限內出現質量缺陷,建設單位或者房屋建筑所自人應當向施工單位發出保修通知

B.保修費用由施工單位承擔

C.保修完后,由建設單位或者房屋建筑所有人組織驗收。涉及結構安全的應當報當地建設行政主管部門備案

D.保修費用由質量缺陷的責任方承擔

E.因保修不及時造成新的人身、財產損害,由建設單位承擔賠償責任

24.根據《建設工程質量管理條例》,下列工程中,在正常使用的條件下,最低保修期限為2年的有( )。

A.屋面防水

B.給水排水管道

C.外墻的防滲漏

D.電氣管線

E.裝修工程

25.《建設工程質量管理條例》明確規定,在正常使用條件下,建設工程的最低保修期限為5年的有( )。

A.屋面防水工程

B.裝修工程

C.自防水要水的衛生間

D.給水排水管道

E.外墻面的防滲漏工程

26.建筑業企業資質分為( )三個序列。

A.綜合承包資質

B.專業分包資質

C.專業承包資質

D.施工總承包資質

E.施工勞務資質

27.下列( ),由國務院住房城鄉建設主管部門許可。

A.施工總承包資質序列特級資質

B.施工總承包資質序列一級資質

C.施工總承包資質序列二級資質

D.鐵路工程施工總承包二級資質

E.鐵路、通信工程施工總承包三級資質

28.關于建筑業食業資質的說法,正確的是( )。

A.專業承包資質按照工程性質和技術特點分別劃分為若干資質類別

B.施工勞務資質按照工程性質和技術特點分別劃分為若干資質類別

C.特種工程專業承包資質由企業工商注冊所往地設區的市人民政府住房和城鄉建設主管部門許可

D.企業可以申請一項或多項建筑業企業資質

E.企業首次申請或增項申請資質,應當申請最低等級資質

29.關于注冊建造師的說法,正確的是( )。

A.注冊建造師延續注冊的,有效期為3年

B.申請人因執業活動受到刑事處罰,自刑事處罰執行完畢之日起至申請注冊之日止不滿10年的,不予注冊建造師

C.擔任施工單位項目負責人的,應當受聘并注冊于一個具有施工資質的倉業

D.注冊建造師不得同時在兩個及兩個以上的建設工程項目上擔任施工單位項目負責人

E.注冊建造師信用檔案信息按照有關規定向社會公示

答案:1.ABCD 2.ABC 3.ABCD 4.ABCE 5.CDE

6.ABCE 7.DE 8.ABCE 9.CDE 10.ABCD 11.BCD 12.ADE 13.ABD 14.CE 15.AD 16.ABC 17.AE 18.ABDE 19.ABE 20.AC 21.ABC 22.CDE 23.BE 24.BDE 25.ACE 26.CDE 27.ABD 28.ADE 29.ACDE

(責任編輯:)

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