為了幫助考生系統的復習房地產估價師考試課程，全面的了解2012年房地產估價師考試教材的相關重點，小編特編輯匯總了2012房地產估價師考試各章復習的重點資料，希望對您參加本次考試 有所幫助！  

房地產估價師考試制度與政策精講

七、住房抵押貸款證券化涉及的抵押權變更登記

八、最高額抵押權

九、房地產抵押的效力

十、房地產抵押權的實現

考試要求

1.熟悉房地產交易管理的概念和原則;

2.掌握房地產交易的基本制度;

3.了解房地產交易管理機構及其職責;

4.掌握房地產轉讓概述;

5.掌握房地產轉讓的條件;

6.掌握房地產轉讓的程序;

7.熟悉房地產轉讓合同;

8.掌握以出讓方式取得建設用地使用權的房地產轉讓;

9.掌握以劃撥方式取得建設用地使用權的房地產轉讓;

10.熟悉已購公有住房和經濟適用住房上市的有關規定;

11.熟悉商品房預售的概念;

12.掌握商品房預售的條件;

13.掌握商品房預售許可;

14.掌握商品房預售合同登記備案;

15.掌握商品房現售;

16.熟悉商品房銷售代理;

17.熟悉商品房銷售中禁止的行為;

18.掌握商品房買賣合同;

19.熟悉房屋租賃的概念及分類;

20.熟悉房屋租賃的政策;

21.熟悉房屋租賃的條件;

22.熟悉房屋租賃合同;

23.熟悉房屋租賃登記備案;

24.熟悉房屋租金;

25.熟悉房屋轉租;

26.掌握房地產抵押的概念;

27.掌握房地產作為抵押物的條件;

28.掌握房地產抵押的一般規定;

29.掌握房地產抵押合同;

30.掌握房地產抵押估價;

31.掌握房地產抵押登記;

32.熟悉住房抵押貸款證券化涉及的抵押權變更登記;

33.掌握最高額抵押權;

34.掌握房地產抵押的效力;

35.掌握房地產抵押權的實現。

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（責任編輯：中大編輯）