2011 年房地產估價師考試 多項選擇題

1.根據權利效力的不同，民事權利可分為( )。

答案( )

A.主權利

B.從權利

C.絕對權

D.請求權

E.相對權

2.下列行為中，屬于經營者不正當競爭行為的有( )。

答案( )

A.假冒和仿冒行為

B.侵犯商業秘密行為

C.虛假宣傳行為

D.濫用行政權力，限制外地商品進入本地市場，或者本地商品流向外地市場

E.在投標活動中，投標者串通投標.抬高標價或者壓低標價

3.土地使用權出讓必須符合土地利用( )。

答案( )

A.總體規劃

B.城市規劃

C.年度基本建設計劃

D.年度建設用地計劃

E.年度用地計劃

4.工程招標代理機構資格可以分為( )。

答案( )

A.甲級

B.乙級

C.一級

D.二級

E.三級

5.成立房地產經紀機構應具備的條件有( )。

答案( )

A.依法成立

B.有必要財產或經費

C.有主管部門

D.有自己的名稱.組織機構和場所

E.能夠獨立承擔民事責任

6.消費者和經營者發生消費者權益爭議的解決途徑有( )。

答案( )

A.協商和解

B.請求消費者協會調解

C.根據達成的仲裁協議提請仲裁機構仲裁

D.向有關行政部門申請行政復議

E.向人民法院提起訴訟

7.下列房地產可以設定抵押權的有( )。

答案( )

A.國有土地上依法取得的房屋

B.以出讓方式取得的土地使用權

C.集體土地使用權

D.鄉.村企業的廠房

E.用于市政的房地產

8.合法租賃合同的終止一般有( )。

答案( )

A.主動終止

B.被動終止

C.合同的自然終止

D.人為終止

E.失效終止中大網校

9.民事法律關系的主體包括( )。

答案( )

A.自然人

B.個體工商戶

C.有體物

D.合伙

E.法人

10.下列屬于質權特征的有( )。

答案( )

A.具有占有.使用.收益的權利

B.是就質物優先受償的權利

C.標的物只能是動產或財產權利

D.須轉移質物的占有

E.是一種擔保物權

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