31．當以單位寬度的標準宗地的總價作為路線價時，臨街宗地總價=路線價×（　）臨街寬度。

A．單獨深度價格修正率

B．累汁深度價格修正率

C．平均深度價格修正率

D．混合深度價格修正率

32．某臨街深度30.48m（即100ft）、臨街寬度20m的矩形土地，總價為121.92萬元。按時四三二一法則，其相鄰臨街深度15.24m（即50ft），臨街寬度25m的矩形土地的總價為（　　）萬元。

A．53.34

B．85.34

C．106.68

D．213.36

33．某宗房地產的總價值為5000萬元，其總地價為2000萬元，總建筑面積為10000m2，甲擁有該大廈的某一部分，該部分的房地價值為90萬元，該部分的建筑面積為200m2。梭土地價值進行分攤，甲占有的土地份額為（　 ）。

A．1％

B．1.5％

C．2％

D． 2.5％

34．防范估價風險的最后一道防線是（　）。

A．撰寫估價報告

B．審核估價報告

C．出具估價報告

D．估價資料歸檔

35．下列表述中不正確的是（ ）。

A．在實際估價中，不同的估價方法將影響估價結果

B．在實際估價中，不同的估價時點將影響估價結果

C．在實際估價中，不同的估價目的將影響估價結果

D．在實際估價中，不同的估價作業期將影響估價結果

（責任編輯：fky）

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