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為了幫助考生系統(tǒng)的復(fù)習(xí)房地產(chǎn)估價(jià)師課程,全面的了解房地產(chǎn)估價(jià)師考試教材的相關(guān)重點(diǎn),小編特編輯匯總了2011年房地產(chǎn)估價(jià)師考試各章復(fù)習(xí)的重點(diǎn)資料,希望對您參加本次考試有所幫助!
1.不動產(chǎn)登記簿記載的事項(xiàng)與不動產(chǎn)權(quán)屬證書記載不-致的,以不動產(chǎn)權(quán)屬證書為準(zhǔn)。( )
2.在核準(zhǔn)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)時(shí),房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的專職注冊房地產(chǎn)估價(jià)師人數(shù)包括下設(shè)分支機(jī)構(gòu)的注冊房地產(chǎn)估價(jià)師。( )
3.從事房地產(chǎn)研究、管理的科研人員和在職公務(wù)員取得房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格的,可注冊為兼職房地產(chǎn)估價(jià)師。( )
4.凡取得房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格的離退休人員,都可以辦理房地產(chǎn)估價(jià)師注冊。( )
5.依據(jù)《房產(chǎn)測量規(guī)范》,無頂蓋的建筑物均不計(jì)算建筑面積。( )
6.商品住宅的業(yè)主按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存住宅專項(xiàng)維修資金,每平方米建筑面積交存首期住宅專項(xiàng)維修資金的數(shù)額為當(dāng)?shù)刈≌ㄖ惭b工程每平方米造價(jià)的5%至8%。( )
7.房屋承租人與業(yè)主一樣,也是物業(yè)管理服務(wù)的對象,物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)按合同約定為其提供服務(wù)。( )
8.因地震住房滅失而重新購買住房的,免征契稅。( )
9.房屋交換時(shí),以所交換房屋的評估價(jià)格作為契稅的計(jì)征依據(jù)。( )
10.2008年3月1日起,對企事業(yè)單位、社會團(tuán)體以及其他組織按市場價(jià)向個(gè)人出租用于居住的住房,按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。( )
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