為了幫助考生系統的復習房地產估價師考試課程，全面的了解2013年房地產估價師考試教材的相關重點，小編特編輯匯總了2013房地產估價師考試房地產基本制度與政策模擬習題，希望對您參加本次考試有所幫助！  

有哪些用地免繳或減收土地使用費?

答：根據《深圳經濟特區土地使用費征收辦法》的規定，下列用地免繳或減收土地使用費：

(一)新開工的基建工程，自《土地使用合同書》生效之日起至《土地使用合同書》規定的竣工日期止，減半計征土地使用費。由于特殊原因不能按期竣工的，經主管部門批準可以適當延長優惠期，但延長的時間最多不能超過一年;

(二)經深圳市科學技術委員會審定的技術先進項目，減半繳納土地使用費五年;

(三)華僑、港、澳、臺同胞捐資興辦的企業用地或項目用地，免繳土地使用費三年，三年后減半繳納土地使用費兩年;

(四)企業用自籌資金填海增辟的土地，從《土地使用合同書》生效之日起，免繳土地使用費五至十年;

(五)因不可抗力或其他特殊情況，確實無法繳納土地使用費的，經批準可以緩繳或減免土地使用費;

(六)按國家法律、法規和規章規定可以減收土地使用費的其他用地。

如何辦理土地使用費繳納手續?

答：土地權屬變更的，新的土地使用人應在辦理產權登記或變更登記之日起三十日內向市國土局提出土地使用費登記或變更登記申請;改變土地使用用途的，應自批準之日起三十日內向市國土局提出土地使用費變更登記申請。

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（責任編輯：中大編輯）

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