2012年 房地產估價師考試  經營與管理練習題

4、我國去年對房地產投資的宏觀調控政策，使許多房地產投資者在實現其預期收益目標時遇到困難。這主要體現了房地產投資風險的( )。

A.政治風險

B.政策風險

C.利率風險

D.市場供求風險

【答案】B

5、房地產屬于非貨幣性資產，銷售過程復雜，流動性很差，其擁有者很難在短時期內將房地產兌換成現金。這主要體現了房地產投資風險的( )。

A.變現風險

B.政策風險

C.利率風險

D.市場供求風險

【答案】A

1、房地產的投資對象包括()。

A.房地產直接投資和房地產間接投資

B.房地產實物資產和房地產證券

C.商品房建設投資和土地開發投資

D.固定資產投資和流動資產投資

【答案】B

2、房地產開發企業開發建設供出租使用的商品住宅、廠房、倉庫、辦公樓等房屋工程及其配套的服務設施所完成的投資屬于( )。

A.商品房建設投資

B.置業投資

C.土地開發投資

D.單純的土地開發

【答案】A

3、按建設性質的不同，投資可分為( )等。

A.新建投資

B.擴建投資

C.利用外資

D.遷建投資

E.恢復投資

【答案】A，B，D，

4、投資的特性包括( )。

A.投資是一種經濟行為，是現在支出一定價值的經濟活動

B.投資具有時間性

C.投資的目的在于得到收益

D.投資具有穩定性

E.投資具有固定性

【答案】A，B，C

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（責任編輯：中大編輯）

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