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房地產估價師考試理論與方法強化習題

1.()頒布的《城市房地產管理法》第三十三條規定“國家實行房地產價格評估制度”，第五十八條規定“國家實行房地產價格評估人員資格認證制度”。這兩條規定，明確賦予了房地產估價法律地位，使房地產估價成為國家法定制度。

A.1994年7月5日

B.1995年3月22日

C.1997年1月9日

D.1994年8月12日

【答案】A

2.為了加強房地產估價行業自律管理，經民政部批準，( )成立了“中國房地產估價師學會”這一全國性的房地產估價行業自律組織。

A.1994年7月5日

B.1995年3月22日

C.1994年8月15日

D.1994年8月12日

【答案】C

3.( )中國房地產估價師學會更名為“中國房地產估價師與房地產經紀人學會”(中文簡稱為中房學，英文名稱為ChinAInstitutEofREAlEstAtEApprAisErsAnDAgEnts，英文名稱縮寫為CIREA)。

A.1994年7月5日

B.2004年7月12日

C.1994年8月15日

D.1995年3月22日

【答案】B

4.2003年12月1日建設部印發了《城市房屋拆遷估價指導意見》，文號是( )。

A.建住房[2003]345號

B.建住房[2007]18號

C.建住房[2006]8號

D.建住房[2003]234號

【答案】D

5.房地產權利的種類中，屬于債權的是( )。

A.地役權

B.建設用地使用權

C.抵押權

D.租賃權

【答案】D

【解析】租賃權屬于債權，其余選項屬于物權中的他物權。

6.房地產權利的種類中，屬于自物權的是( )。

A.所有權

B.宅基地使用權

C.抵押權

D.地役權

【答案】A

【解析】所有權屬于自物權，其他屬于他物權。

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（責任編輯：中大編輯）