為了幫助考生系統的復習房地產估價師課程，全面的了解房地產估價師考試教材的相關重點，小編特編輯匯總了2011年房地產估價師考試各章復習的重點資料，希望對您參加本次考試有所幫助！

1．2005年10月12日建設部發布了《注冊房地產估價師管理辦法》。 （ ）

2．目前我國土地使用權出讓的方式有招標、拍賣、掛牌、協議四種。 （ ）

3．估價委托人一定是估價對象權利人或估價報告使用者。 （ ）

4．以征收、征用為目的的房地產估價，因為實際的補償金額可能有多有少，因而采用的非市場價值。 （ ）

5．房地產雖然具有用途多樣的特性，但現實中房地產的用途并不是隨意決定的。 （ ）

6．房地產由于壽命長久、供給有限，其價值通常可以得到保持，甚至隨著時間的推移，價值會自然增加，即自然增值。 （ ）

7．房地產具有保值、增值的特性，真正的房地產自然增值是由于裝飾裝修改造和通貨膨脹所引起的房地產價格上升。 （ ）

8．房地產的保值增值特性是從房地產價格變化的總體趨勢來說的，是波浪式上升的，不會存在房地產的大幅度貶值。 （ ）

9．從經濟角度來看，土地利用選擇的一般先后順序是：商業、辦公、工業、居住、耕地、牧場、放牧地、森林、不毛荒地。 （ ）

10．對于房地產的價格水平、供求狀況及價格走勢，在不同地區之間可能不同，但不會相差太大。 （ ）

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（責任編輯：中大編輯）

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