為了幫助考生系統的復習房地產估價師考試課程，全面的了解2013年房地產估價師考試教材的相關重點，小編特編輯匯總了2013房地產估價師考試房地產基本制度與政策模擬習題，希望對您參加本次考試有所幫助！  

什么是歷史遺留違法私房?

答：歷史遺留違法私房，是指《深圳市人民代表大會常務委員會關于堅決查處違法建筑的決定》公布實施以前，即1999年3月5日以前違反法律、法規所建的下列私房：

(一)原村民非法占用國家所有的土地或者原農村用地紅線外其他土地新建、改建、擴建的私房;

(二)原村民未經鎮級以上人民政府批準在原農村用地紅線內新建、改建、擴建的私房;

(三)原村民超出批準文件規定的用地面積、建筑面積所建的私房;

(四)原村民違反一戶一棟原則所建的私房;

(五)非原村民未經縣級以上人民政府批準單獨或合作興建的私房。

哪些違法私房不予確認產權?

答：根據《深圳經濟特區處理歷史遺留違法私房若干規定》的規定，下列違法私房不予確認產權：

(一)占用道路、廣場、綠地、高壓供電走廊和壓占地下管線或者其他嚴重影響城市規劃又不能采取改正措施的;

(二)占用農業保護區用地的;

(三)占用一級水源保護區用地的;

(四)非法占用國家所有的土地或者原農村用地紅線外其他土地的。

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（責任編輯：中大編輯）

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