為了幫助考生系統的復習房地產估價師考試課程，全面的了解2012年房地產估價師考試教材的相關重點，小編特編輯匯總了2012房地產估價師考試各章復習的重點資料，希望對您參加本次考試 有所幫助！
第三章 城市房屋拆遷管理制度與政策
考試目的
本部分的考試目的是測試應考人員對城市房屋拆遷管理、補償與安置、估價、糾紛處理、行政裁決政策和制度的了解、熟悉和掌握程度。
考試內容
第一節城市房屋拆遷管理概述
一、城市房屋拆遷的概念
二、城市房屋拆遷的管理體制
三、城市房屋拆遷工作程序
(一)拆遷申請的提出
(二)拆遷審批
(三)拆遷協議
(四)拆遷的實施
(五)拆遷補償安置資金的監管
第二節城市房屋拆遷補償與安置
一、拆遷補償對象
二、拆遷補償方式
三、拆遷補償標準
四、產權調換房屋差價的結算
五、拆遷安置
六、安置房屋的質量要求
七、特殊情況的拆遷補償與安置
(一)產權不明確房屋的補償、安置
(二)抵押房屋的補償、安置
(三)公益事業房屋的補償
(四)臨時建筑的補償、安置及違章建筑
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（責任編輯：中大編輯）
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