為了幫助考生系統的復習房地產估價師考試課程，全面的了解2013年房地產估價師考試教材的相關重點，小編特編輯匯總了2013房地產估價師考試房地產基本制度與政策模擬習題，希望對您參加本次考試有所幫助！  

1、從本質上說，保險體現一定的經濟關系，這種經濟關系表現為( )。

A.被保險人以交納保費為條件，將自身風險轉移給保險人

B.保險人以收取保費為條件，對被保險人的風險損失承擔經濟補償責任

C.是保險人與投保人之間的一種商品交易關系

D.一定時期內少數被保險人遭受的損失由全體被保險人來分擔

2、按照保險基金來源的不同，可以將保險分為( )。

A.自愿保險

B.強制保險

C.商業性保險

D.政策性保險

3、房地產投保時的保險價值，可按( )確定。

A.同類房地產投保時的平均價值

B.保險事故發生時的房地產實際損失價值

C.房地產投保時的實際價值

D.保險事故發生時的房地產實際價值

4、股權式基金和有價證券基金的區別在于( )。

A.股權式基金著眼于股權或股票的未來公開轉讓和上市;有價證券基金著眼于二級市場，通過購買上市股票、債券間接投資

B.股權式基金更重視證券買賣的差價收入，具有較多的投機成分;有價證券基金重視投資分紅和資本增值，較少投機成分

C.股權式基金對股份制企業的組織形式有較高要求;有價證券基金以較發達二級市場為前提

D.股權式基金一般要求是封閉型和固定型;有價證券基金可以是開放型和追加型

5、關于會計六要素間關系正確的是( )。

A.資產+負債=所有者權益

B.利潤=收入-費用

C.資產+收入=負債+費用

D.資產+負債+所有者權益

6、對居住區規劃的技術經濟分析，一般包括( )等方面。

A.用地分析

B.技術經濟指標

C.開發商投資回報率

D.造價估算

7、建筑平面設計中常見的組合形式包括( )。

A.套向式

B.大廳式

C.走廊式

D.躍層式

8、按照保險保障的范圍，保險可以分為( )。

A.財產損失保險

B.責任保險

C.信用保險

D.人身保險

E.保證保險

9、房屋樓梯按使用性質分為( )。

A.室外安全樓梯

B.室外防火樓梯

C.室內主要樓梯

D.懸挑樓梯

E.室內輔助樓梯

10、空氣調節是使室內的( )等參數保持在一定范圍內的技術。

A.空氣溫度

B.相對濕度

C.氣流速度

D.細菌含量

E.潔凈度

參考答案：

1、ABD

2、CD3、CD4、ACD5、BD

6、ABD7、ABC8、ABCDE9、ABCE10、ABCE

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（責任編輯：中大編輯）

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