11.對房地產開發項目進行臨界點分析時，通常要進行( )分析。

A.最低租售價格 B.最高土地取得價格

C.最高工程費用 D.最低租售數量

E.最高銷售價格

12.按決策性質不同劃分的投資決策類型包括( )決策。

A.業務型 B.風險型

C.確定型 D.群體型

E.不確定型

13.在房地產開發投資的項目投資現金流量表中，現金流出不包括( )。

A.開發建設投資 B.土地增值稅

C.借款本金償還 D.借款利息支付

E.運營費用

14.相對于債務融資，權益融資的特點有( )。

A.需到期償還 B.無需還本付息

C.稅收負擔輕 D.共擔投資風險

E.共享投資利潤

15.能夠改變收益性物業潛在毛租金收入的因素有( )。

A.空置面積 B.租金水平

C.收租損失水平 D.可出租面積

E.經營費用

（責任編輯：fky）

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