為了幫助考生系統的復習房地產估價師考試課程,全面的了解2012年房地產估價師考試教材的相關重點,小編特編輯匯總了2012房地產估價師考試各章復習的重點資料,希望對您參加本次考試 有所幫助!
2 、 房地產測繪
房地產測量是指房產測量和地籍測量,房地產測量工作應包括“測繪”和“測
設”。房地產測繪是用測量手段測定地面上局部區域內的土地、建筑物及構筑物已有點位,獲得反映現狀的圖或圖形信息。房地產測設是根據設計圖紙將一系列點位在實地上標定。
房產測繪又可分為房產基礎測繪和房產項目測繪兩種。房產基礎測繪是指在一個城市或一個地域內,大范圍、整體地建立房產的平面控制網,測繪房產的基礎圖紙——房產分幅平面圖。房產項目測繪,是指在房地產權屬管理、開發經營以及其他房地產活動過程中需要測繪房產分丘平面圖、房產分層分戶平面圖及相關的圖、表、冊、簿、數據等開展的測繪活動。
地籍是反映土地及地上附著物的權屬、位置、質量、數量和利用現狀等有關土地的自然、社會、經濟和法律等基本狀況的資料,亦稱土地的戶籍。為此所做的調查和測繪工作總稱地籍測量,亦稱土地測量。地籍測量為土地管理和利用提供圖紙、數據、文字資料等基本信息和依據,是地籍管理的基礎工作。基礎地籍資料包括地籍圖、地籍冊和地籍登記檔案。地籍資料應具有現實性和準確性。
一般來說,地籍資料具有三大功能:土地利用管理和規劃的功能,財政稅收的功能和法律功能。
例題(判斷):1、測量工作的根本任務是確定地面的點位。( )
答案:對
2、我國采用黃海平均海水面作為高程基準,所測國家水準原點(青島原點)高程為62.260米。 ( )
答案:錯
相關文章:
(責任編輯:中大編輯)
近期直播
免費章節課
課程推薦
房地產估價師
[考霸尊享班-協議退費]
9大模塊 準題庫高端資料退費服務校方服務
房地產估價師
[考霸特訓班]
7大模塊 準題庫高端資料 校方服務
房地產估價師
[考霸通關班]
3大模塊 準題庫高端資料 校方服務