為了幫助考生系統的復習房地產估價師課程，全面的了解房地產估價師考試教材的相關重點，小編特編輯匯總了2011年房地產估價師考試各章復習的重點資料，希望對您參加本次考試有所幫助！

估價報告本身的不完善

1．缺少規范中“估價報告的規范格式”所要求的必備項目。

2．對估價對象描述不清

（1）沒有說明估價對象的產權，即沒有說明委托方是否擁有估價對象的土地使用權和房屋所有權。

（2）對估價對象的性質沒有描述清楚

（3）對估價對象的物質實體狀況描述不清楚

3．行文、譴詞造句不當（術語不準、用詞帶強烈的感情色彩、詞義含糊）

4．邏輯不嚴謹

前后不一致（數據、方法選用與測算過程中的方法運用、標題與內容、數據來源無出處、判斷推理沒有充足的理由）

5．寫作有錯誤

（1）評估結果中沒有說明幣種，沒有進行大寫。

（2）對外幣表達的結果，沒有寫明折算成人民幣的匯率。

（3）表達形式不科學

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（責任編輯：中大編輯）

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