2012年 房地產估價師考試  理論與方法強化習題

一.單選題

1.某城市居民人均月收入自2006年3月1日至2006年9月30日由1200元增加到1300元，某類商品住宅的需求量由16萬套上升到20萬套。則用中點法計算該類住宅需求的收入彈性為( )。

A.0.36

B.1.22

C.2.78

D.3.25

2.某城市人口數量自2005年1月1日至2006年1月30日由70萬人增加到75萬人，商品住宅的需求量由16萬套上升到20萬套。則用中點法計算該類住宅需求的交叉價格彈性為( )。

A.0.89

B.0.31

C.2.89

D.3.22

3.某城市經濟適用房自2005年1月1日至2006年1月30日由3600元/m2增加到4000元/m2，商品住宅的需求量由16萬套上升到20萬套。則用中點法計算該類商品住宅需求的交叉價格彈性為( )。

A.0.53

B.5.33

C.1.89

D.0.89

4.某城市預計自2007年1月1日至2008年1月30日由7500元/m2增加到8500元/m2，商品住宅的需求量由16萬套上升到20萬套。則用中點法計算該類商品住宅需求的價格預期彈性為( )。

A.2.25

B.0.25

C.0.44

D.1.44

5.某城市預計自2006年1月1日至2007年1月30日由7500元/m2增加到8500元/m2，商品住宅的供給量由30萬套上升到40萬套。則用中點法計算該類商品住宅供給的價格彈性為( )。

A.0.44

B.1.44

C.2.29

D.0.89

6.某城市預計自2006年1月1日至2007年1月30日鋼材由4500元/t增加到5500元/t，商品住宅的供給量由30萬套上升到40萬套。則用中點法計算該類商品住宅需求的鋼材彈性為( )。

A.0.43

B.1.43

C.1.70

D.0.70

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（責任編輯：中大編輯）

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