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房地產(chǎn)估價(jià)師考試?yán)碚撆c方法強(qiáng)化習(xí)題

41.甲土地的單價(jià)為2100元、平方米，建筑容積率為7，乙土地的單價(jià)為1500，建筑容積率為5，該兩塊土地的總價(jià)相比()。

A.甲的等于乙的

B.甲的高于乙的

C.甲的低于乙的

D.難以判斷

42.用成本法估算建筑物折舊時(shí)，折舊注重的應(yīng)是建筑物價(jià)值的( )。

A.收回

B.攤銷

C.減損

D.補(bǔ)償

43.某宗房地產(chǎn)，其建筑物的各層建筑面積相等，建筑層數(shù)為5層，建筑密度為50%，土地單價(jià)為2500元/平方米，則其樓面地價(jià)為( )元/平方米。

A.500

B.2500

C.1000

D.1250

44.房地產(chǎn)開發(fā)成本的增加，( )房地產(chǎn)的價(jià)格。

A.必定提高

B.必定降低

C.不一定提高

D.不一定降低

45.路線價(jià)估價(jià)的第二個(gè)步驟為( )。

A.設(shè)定標(biāo)準(zhǔn)深度

B.求取路線價(jià)

C.編制深度百分率表

D.劃分路線價(jià)區(qū)段

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（責(zé)任編輯：中大編輯）

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