2011 年房地產估價師考試基本制度與政策自測試卷多項選擇題3

21.關于房屋建筑工程的最低保修期限，下列說法正確的有( )。

答案( )

A.屋面防水工程，有防水要求的衛生間.房間，為4年

B.供熱與供冷系統，為2個采暖期.供冷期

C.電氣系統為2年

D.裝修工程為3年

E.電氣系統為3年

22.根據土地使用權的獲得方式的不同，房地產轉讓可以分為( )。

答案( )

A.出讓方式取得的土地使用權轉讓

B.地面上有建筑物的轉讓

C.無償轉讓

D.地面上無建筑物的轉讓

E.劃撥方式取得的土地使用權轉讓

23.房地產開發企業申請辦理《商品房預售許可證》的，應提交( )等證件及資料。

答案( )

A.建設工程規劃許可證

B.工程施工合同

C.建設用地規劃許可證

D.企業資質等級證書

E.投入資金達到工程建設總投資的20%以上的證明

24.一般程序的基本步驟包括( )。

答案( )

A.立案調查取證

B.擬定行政處罰決定

C.告知行政相對人權力并聽取其陳述和申辯

D.正式做出決定

E.制作行政處罰決定書

25.下列屬于民事義務的是( )。

答案( )

A.指定義務

B.主要義務

C.附隨義務

D.約定義務

E.法定義務

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（責任編輯：中大編輯）

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