第五章 房地產(chǎn)估價(jià)原則

考試目的

本部分考試目的是測(cè)試應(yīng)考人員對(duì)房地產(chǎn)估價(jià)原則的含義和作用，各項(xiàng)房地產(chǎn)估價(jià)原則對(duì)房地產(chǎn)估價(jià)特別是估價(jià)結(jié)果的要求，房地產(chǎn)估價(jià)為何要遵循這些原則以及在實(shí)際估價(jià)中如何遵循這些原則等的了解、熟悉和掌握程度。

考試內(nèi)容

第一節(jié) 房地產(chǎn)估價(jià)原則概述

一、房地產(chǎn)估價(jià)原則的含義

二、房地產(chǎn)估價(jià)原則的應(yīng)用

第二節(jié) 獨(dú)立、客觀、公正原則

第三節(jié) 合法原則

第四節(jié) 估價(jià)時(shí)點(diǎn)原則

第五節(jié) 替代原則

第六節(jié) 最高最佳利用原則

第七節(jié) 謹(jǐn)慎原則

考試要求

1.了解房地產(chǎn)估價(jià)原則的含義;

2.熟悉房地產(chǎn)估價(jià)原則的作用;

3.掌握獨(dú)立、客觀、公正原則;

4.掌握合法原則;

5.掌握估價(jià)時(shí)點(diǎn)原則;

6.熟悉替代原則;

7.掌握最高最佳利用原則;

8.熟悉謹(jǐn)慎原則。

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